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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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在建项目融资抵押保证协议（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目进度

2.融资概述

2.1融资额度

2.2融资期限

2.3融资利率

2.4融资用途

3.抵押保证概述

3.1抵押物描述

3.2抵押比例

3.3抵押物的价值评估

3.4抵押权的设立与转让

4.合同主体

4.1融资方

4.2抵押人

4.3担保人

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

6.抵押物的管理与处置

6.1抵押物的管理与维护

6.2抵押物的处置

7.还款义务

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3还款账户

8.违约责任

8.1融资方的违约责任

8.2抵押人的违约责任

8.3担保人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.合同的修改与补充

11.1合同的修改

11.2合同的补充

12.合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

13.其他条款

13.1权利与义务

13.2税费

13.3信息披露

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：在建项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

1.4项目进度：目前处于在建阶段，计划年完工

第二条融资概述

2.1融资额度：共计人民币万元

2.2融资期限：自融资协议签署之日起至年月日

2.3融资利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为%

2.4融资用途：主要用于项目的建设、设备采购及日常运营支出

第三条抵押保证概述

3.1抵押物描述：以项目土地使用权及在建工程作为抵押物

3.2抵押比例：抵押物价值与融资额度的比例为：

3.3抵押物的价值评估：由双方认可的第三方评估机构进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据

3.4抵押权的设立与转让：抵押权自抵押物登记之日起设立，未经融资方同意，抵押人不得转让抵押权

第四条合同主体

4.1融资方：公司

4.2抵押人：公司

4.3担保人：公司

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

5.2合同终止条件：融资方按期足额偿还贷款本息，抵押物解除抵押登记

第六条抵押物的管理与处置

6.1抵押物的管理与维护：抵押人负责对抵押物进行日常管理和维护，确保抵押物的完整性和价值

6.2抵押物的处置：未经融资方同意，抵押人不得处置抵押物，如确需处置，应提前通知融资方，并确保抵押物的价值不低于合同约定的抵押比例

第八条违约责任

8.1融资方的违约责任：融资方未按约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本息的，应向融资方支付逾期利息，并按约定的违约金比例支付违约金。

8.2抵押人的违约责任：抵押人违反合同约定，未经融资方同意处置抵押物或未履行抵押物的管理和维护义务的，应承担相应的违约责任。

8.3担保人的违约责任：担保人未能履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：项目所在地。

9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2

必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

10.3泄密责任：任何一方泄露必威体育官网网址信息，应承担相应的违约责任。

第十一条合同的修改与补充

11.1合同的修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

11.2合同的补充：合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式进行。

第十二条合同的附件

12.1附件清单：见附件一。

12.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条其他条款

13.1权利与义务：双方应严格履行本合同约定的权利和义务。

13.2税费：合同履行过程中发生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。

13.3信息披露：双方应按照法律法规和合同约定，及