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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
在建住宅买卖协议范本（2024版）版
本合同目录一览
1.买卖双方的基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.住宅基本情况
2.1住宅位置
2.2住宅面积
2.3住宅户型
2.4住宅建筑结构
3.买卖价格及支付方式
3.1住宅买卖价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
5.产权过户
5.1产权过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
6.售后服务
6.1保修期限
6.2维修服务
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、终止和延长
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3延长条件
11.其他约定
11.1物业费用
11.2水电煤气费用
11.3装修规定
12.合同的签字盖章
12.1卖方签字盖章
12.2买方签字盖章
13.附件
13.1住宅相关图纸
13.2付款凭证
13.3产权证明文件
14.合同的修订历史
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方的基本信息
1.1卖方基本信息
卖方名称：X房地产开发有限公司
注册地址：市区路号
法人代表：X
营业执照号：
联系电话：
1.2买方基本信息
买方名称（或姓名）：X
身份证号码：
联系地址：市区路号
联系电话：
第二条住宅基本情况
2.1住宅位置
住宅位于市区路号，具体栋号、单元、房号如下：
栋号：
单元：
房号：
2.2住宅面积
住宅建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有个房间。
2.3住宅户型
住宅户型为室厅卫，具体布局如下：
卧室：间
客厅：间
卫生间：间
2.4住宅建筑结构
住宅建筑结构为，建筑层高为米，建筑楼层为层。
第三条买卖价格及支付方式
3.1住宅买卖价格
住宅买卖总价为人民币（大写）：元整（小写）：.00元。
3.2支付方式
买方支付价款的方式如下：
首付款：人民币（大写）：元整（小写）：.00元，于本合同签订之日起X个工作日内支付给卖方；
剩余房款：人民币（大写）：元整（小写）：.00元，买方应按如下还款计划向卖方支付：
于年月日前支付人民币X万元整；
于年月日前支付人民币X万元整；
于年月日前支付人民币X万元整。
3.3付款时间
买方应按本合同约定的付款方式及付款计划按时支付房款。
第四条交付及验收
4.1交付时间
卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将符合本合同约定的住宅交付给买方使用。
4.2交付条件
住宅符合本合同约定的建筑结构、面积和户型；
住宅的设施设备应正常运行，包括但不限于水电、燃气、供暖等；
住宅应符合国家安全、环保等相关规定。
4.3验收程序
买方在收到住宅后，应按照本合同约定的交付条件进行验收。如买方对住宅有异议，应在收房之日起个工作日内向卖方提出，并说明具体异议事项。卖方应在收到异议后个工作日内予以答复并处理。
第五条产权过户
5.1产权过户时间
双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理住宅产权过户手续。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，按照相关法律法规及政策规定由买方承担。具体费用双方可协商确定。
5.3过户手续
双方应按照相关法律法规及政策规定，提供必要的证件、资料，共同办理产权过户手续。如因买方原因导致过户手续未能如期办理，买方应承担相应责任。
第六条售后服务
6.1保修期限
住宅的保修期限为自交付之日起年。在保修期限内，住宅出现质量问题，卖方应负责维修或更换。
6.2维修服务
卖方在保修期内提供维修服务，买方应予以配合。维修服务范围包括但不限于：
住宅的结构、设备、设施等出现的质量问题；
因施工原因导致的住宅质量问题。
本部分合同内容共计625字。
第八条违约责任
8.1卖方违约责任
卖方未能按照本合同约定的时间、条件交付住宅，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。
8.2买方违约责任
买方未能按照本合同约定的时间、条件支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民
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