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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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标准商铺租赁合同文本

合同目录

第一章合同订立

第一条款合同双方基本信息

第二条款合同订立时间及地点

第三条款合同标的物

第四条款合同签订方式

第二章租赁双方权利义务

第一条款租赁期限

第二条款租金及支付方式

第三条款租金调整

第四条款保证金

第五条款费用承担

第六条款乙方权利

第七条款甲方权利

第三章租赁物使用及维护

第一条款使用范围

第二条款使用限制

第三条款维护责任

第四条款设施设备管理

第四章租赁物损坏及维修

第一条款损坏责任

第二条款维修责任

第三条款维修费用承担

第五章租赁合同变更与解除

第一条款变更条件

第二条款解除条件

第三条款变更与解除的程序

第六章违约责任

第一条款违约行为

第二条款违约责任承担

第三条款违约金的计算

第七章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决程序

第八章合同生效及终止

第一条款合同生效条件

第二条款合同终止条件

第三条款合同终止程序

第九章合同附件

第一条款附件内容

第二条款附件效力

第十章其他约定事项

第一条款其他约定事项

第二条款其他约定事项效力

第十一章合同签署

第一条款签署时间

第二条款签署地点

第三条款签署人员

第十二章合同份数

第一条款份数

第二条款份数效力

第十三章合同备案

第一条款备案机构

第二条款备案程序

第十四章合同附件

第一条款附件内容

第二条款附件效力

合同编号_________

第一章合同订立

第一条款合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话；

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话。

第二条款合同订立时间及地点

2.1本合同订立时间为____年____月____日；

2.2本合同订立地点为____。

第三条款合同标的物

3.1合同标的物为位于____的商铺，具体面积为____平方米；

3.2商铺编号为____。

第四条款合同签订方式

4.1本合同采用书面形式签订；

4.2双方签字或盖章后生效。

第二章租赁双方权利义务

第一条款租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

第二条款租金及支付方式

2.1本合同租金为每月____元；

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

第三条款租金调整

3.1租金调整按照国家相关政策及市场行情进行调整；

3.2租金调整需提前____个月通知乙方。

第四条款保证金

4.1乙方需向甲方支付保证金____元；

4.2保证金在合同期满或乙方搬离商铺后无违约行为的情况下，无息退还。

第五条款费用承担

5.1乙方承担商铺内的水、电、燃气、网络等费用；

5.2甲方承担商铺外公共区域的费用。

第六条款乙方权利

6.1乙方有权按照合同约定使用商铺；

6.2乙方有权在租赁期内对商铺进行合法装修。

第七条款甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用；

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督。

第三章租赁物使用及维护

第一条款使用范围

3.1乙方仅限于合法经营，不得用于非法活动；

3.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

第二条款使用限制

2.1乙方不得在商铺内进行易燃、易爆、有毒等危险物品的储存和经营；

2.2乙方不得在商铺内进行噪音扰民、环境污染等行为。

第三条款维护责任

3.1乙方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁；

3.2乙方负责商铺内的设施设备正常运行。

第四条款设施设备管理

4.1乙方应妥善保管商铺内的设施设备；

4.2如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

第四章租赁物损坏及维修

第一条款损坏责任

4.1乙方在使用过程中造成商铺损坏，应负责修复或赔偿；

4.2乙方因故意或重大过失造成商铺损坏，应承担全部责任。

第二条款维修责任

2.1乙方负责商铺内的设施设备维修；

2.2甲方负责商铺外公共区域的维修。

第三条款维修费用承担

3.1维修费用由责任方承担；

3.2如双方对维修费用有争议，可协商解决，协商不成可依法诉讼。

第五章租赁合同变更与解除

第一条款变更条件

5.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；

5.2变更内容应以书面形式签订补充协议。

第二条款解除条件

2.1乙方