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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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公积金贷款2024版协议签订关键细节版A版

本合同目录一览

1.公积金贷款定义与范围

1.1公积金贷款的含义

1.2公积金贷款的适用范围

2.贷款人信息

2.1贷款人的基本信息

2.2贷款人的资质与条件

3.借款人信息

3.1借款人的基本信息

3.2借款人的资质与条件

4.贷款金额与用途

4.1贷款金额的确定

4.2贷款用途的限制

5.贷款期限与还款方式

5.1贷款期限的确定

5.2还款方式的确定

6.利率与费用

6.1贷款利率的确定

6.2贷款费用的确定

7.担保与抵押

7.1担保的方式与条件

7.2抵押物的范围与价值评估

8.贷款审批与发放

8.1贷款审批的流程与时间

8.2贷款发放的条件与流程

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与流程

9.2合同解除的条件与责任

10.违约责任与争议解决

10.1违约行为的认定与责任

10.2争议解决的途径与方法

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效的条件

11.2合同终止与解除的条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的范围与义务

12.2必威体育官网网址信息泄露的责任

13.强制性法律规定

13.1遵守的相关法律法规

13.2违反法律法规的责任

14.其他条款

14.1合同的附则与补充

14.2合同的修订与版本控制

第一部分：合同如下：

1.公积金贷款定义与范围

1.1公积金贷款的含义

公积金贷款是指依据我国住房公积金管理相关规定，由贷款人向借款人提供的，以其住房公积金账户内的存储余额为还款来源的贷款。

1.2公积金贷款的适用范围

公积金贷款适用于在我国境内具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用记录的住房公积金缴存人，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

2.贷款人信息

2.1贷款人的基本信息

（1）名称：银行

（2）地址：市区路号

2.2贷款人的资质与条件

3.借款人信息

3.1借款人的基本信息

（1）姓名：X

（2）性别：

（3）出生日期：年月日

（4）身份证号码：

3.2借款人的资质与条件

4.贷款金额与用途

4.1贷款金额的确定

贷款金额根据借款人的住房公积金账户余额、还款能力、购房价格等因素确定，最高不超过购房款的80%。

4.2贷款用途的限制

贷款资金只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他非住房消费或其他投资理财活动。

5.贷款期限与还款方式

5.1贷款期限的确定

贷款期限最长不超过30年，具体期限根据借款人的还款能力、贷款金额和房龄等因素确定。

5.2还款方式的确定

还款方式分为等额本息和等额本金两种方式。借款人可根据自己的偿还能力选择还款方式。

6.利率与费用

6.1贷款利率的确定

贷款利率按照我国人民银行规定的公积金贷款利率执行，具体利率水平以合同签订当日利率为准。

6.2贷款费用的确定

贷款费用包括担保费、评估费、保险费等，具体费用标准按贷款人规定的标准执行。如需借款人承担的费用，应在合同中明确。

8.贷款审批与发放

8.1贷款审批的流程与时间

贷款审批流程如下：

（1）借款人向贷款人提交贷款申请及相关材料；

（2）贷款人进行贷前调查，包括审核借款人的信用记录、收入情况、住房公积金缴存情况等；

（3）贷款人审核通过后，与借款人签订贷款合同；

（4）贷款人办理房屋抵押登记手续；

（5）贷款人放款至借款人账户。

贷款审批时间不超过15个工作日。

8.2贷款发放的条件与流程

贷款发放条件如下：

（1）借款人已与贷款人签订贷款合同；

（2）借款人完成房屋抵押登记手续；

（3）贷款人确认借款人满足合同约定的其他条件。

贷款发放流程如下：

（1）贷款人审核合同约定的放款条件；

（2）贷款人将贷款资金划拨至借款人账户；

（3）借款人按照合同约定的用途使用贷款资金。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与流程

合同变更条件如下：

（1）借款人与贷款人协商一致；

（2）变更内容符合国家法律法规及政策规定；

（3）变更内容不损害贷款人合法权益。

合同变更流程如下：

（1）借款人与贷款人签订变更协议；

（2）贷款人审核变更协议；

（3）变更协议生效。

9.2合同解除的条件与责任

合同解除条件如下：

（1）借款人未按合同约定履行还款义务；

（2）借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实；

（3）借款人发生丧失还款能力的情形。

合同解除责任如下：

（1）借款人应承担违约金或者其他赔偿责任；

（2）贷款人可以采取法律