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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁交易定金合同书样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式与时间

3.定金及相关条款

3.1定金金额

3.2定金的支付时间与方式

3.3定金退还条件及时间

4.押金及相关条款

4.1押金金额

4.2押金的支付时间与方式

4.3押金退还条件及时间

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿条款

6.房屋维修与保养

6.1维修保养的责任主体

6.2维修保养的费用承担

6.3维修保养的响应时间

7.保险责任

7.1房屋保险的购买与维持

7.2租赁期间保险的受益人

7.3保险理赔程序与责任

8.转租条款

8.1转租的条件与程序

8.2转租的租金收益分配

8.3转租的违约责任

9.合同解除与违约

9.1合同解除的条件与程序

9.2违约责任与违约金

9.3合同解除后的权益处理

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3法律诉讼

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2租赁期间的变更

11.3合同的备案与复印件

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3定金收据

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字（如有）

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2定金支付日期

14.3押金支付日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁期限的续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同租赁期满前【提前续约期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元/月。

2.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式与时间

（1）通过银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方指定的地点。

3.定金及相关条款

3.1定金金额

乙方应在签署本合同时支付定金人民币【定金金额】元。

3.2定金的支付时间与方式

乙方可以通过银行转账或现金方式支付定金。支付后，甲方出具收据作为凭证。

3.3定金退还条件及时间

若乙方按照本合同约定履行完毕租赁期限，甲方应在租赁期满后【退还时间】内退还乙方定金。如乙方提前解除合同，定金不予退还。

4.押金及相关条款

4.1押金金额

乙方应在签署本合同时支付押金人民币【押金金额】元。

4.2押金的支付时间与方式

乙方可以通过银行转账或现金方式支付押金。支付后，甲方出具收据作为凭证。

4.3押金退还条件及时间

租赁期满后，如乙方按照本合同约定退还租赁房屋且无损坏，甲方应在租赁期满后【退还时间】内退还乙方押金。如乙方有损坏租赁房屋的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

乙方应按本合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

甲方负责租赁房屋的基本设施维护。乙方负责日常使用中的小修小补。

5.3房屋损坏赔偿条款

乙方如造成租赁房屋及其设施的损坏，应承担维修费用及赔偿责任。

6.房屋维修与保养

6.1维修保养的责任主体

甲方负责租赁房屋的大修、中修和保养。乙方负责日常的使用和保养。

6.2维修保养的费用承担

维修保养的费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成的损坏，费用由乙方承担。

6.3维修保养的响应时间

甲方接到维修保养需求后，应在【响应时间】内采取措施予以修复。

8.转租条款

8.1转租的条件与程序

8.2转租的租金收益分配

乙方转租后，租金收益归乙方所有。但甲方有权按实际租金的【百分比】收取管理费。

8.3转租的违约责任

如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。

9.合同解除与违约

9.1合同解除的条件与程序

租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。解除合同的，双方应按照本合