四合院单间出租合同6篇.docx

四合院单间出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方四合院单间的出租事宜，达成以下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，是一个四合院中的单间。该房屋面积为______平方米，格局为一室一厅，配备有基本的家具和电器。该房屋适用于居住用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为人民币______元整（￥______），全年租金为人民币______元整（￥______）。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、押金的退还方式

乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。租赁期满，乙方如无违约行为，且房屋设施、家具电器等完好，甲方应在租赁期满后退还乙方押金。押金退还时，甲方不支付利息。

五、出租房屋的使用要求

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其配套设施和家具电器，如有损坏或遗失，应及时告知甲方，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、房屋设施或家具电器损坏未得到及时维修等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏或遗失房屋设施或家具电器等。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前三个月内未提出续租意向的，视为乙方放弃续租权利，甲方有权在租赁期满后将房屋另行出租。

3.本合同终止时，乙方应将房屋及其配套设施和家具电器等完好地交给甲方，并办理相关移交手续。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于：未使用的租金退还、押金退还等。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方的，应事先取得甲方的书面同意。否则，由此引发的一切责任和纠纷均由乙方承担。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养工作，但应提前告知乙方相关情况和预计完成时间。维修和保养工作完成后，应及时通知乙方并办理相关确认手续。维修和保养费用由甲方自行承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将四合院单间出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的四合院单间位于北京市区，房屋结构为木质结构，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：床铺、衣柜、书桌、椅子、灯具等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元，全年共计人民币元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，如逾期未支付，则甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、燃气等费用，如逾期未缴纳，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2.如因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.甲方在租赁期间有权对房屋进行维修保养，如因维修维护影响乙方使用的，应提前告知乙方，