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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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借名购房协议新规2024年版细则模板版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议主体

1.1.1出借方

1.1.2借名方

1.2购房目的

1.3房产信息

1.3.1房产位置

1.3.2房产面积

1.3.3房产价格

1.4协议期限

2.借名购房流程

2.1出借方义务

2.1.1提供购房资金

2.1.2支付购房款项

2.2借名方义务

2.2.1提供借名购房所需文件

2.2.2协助出借方办理购房手续

2.3购房款项支付方式

3.房产权益分配

3.1房产所有权

3.2房产使用权

3.3房产收益权

3.4房产处置权

4.协议终止与解除

4.1协议终止条件

4.2解除协议程序

4.3解除协议后的处理

5.违约责任

5.1出借方违约

5.2借名方违约

5.3第三方违约

6.争议解决方式

7.法律适用

8.合同效力

9.其他约定

9.1房屋交付时间

9.2房屋质量保证

9.3物业费用承担

9.4税费承担

10.附件

10.1购房合同

10.2房产证复印件

10.3借名人身份证明

11.签字盖章

11.1出借方签字

11.2借名方签字

11.3见证人签字

12.合同生效日期

13.合同份数

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议主体

甲方名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系方式：________________

乙方名称：________________

乙方地址：________________

乙方联系方式：________________

1.2购房目的

乙方因个人原因，需借甲方之名购买房产，并承诺在房产购买后，按照本协议约定，将房产实际使用权、收益权和处置权均归乙方所有。

1.3房产信息

1.3.1房产位置：________________

1.3.2房产面积：________________

1.3.3房产价格：________________

1.4协议期限

本协议自双方签字之日起生效，至房产购买完成后终止。

第二条借名购房流程

2.1出借方义务

2.1.1提供购房资金

甲方同意向乙方提供购房所需全部资金，包括但不限于购房首付款、贷款本金及利息等。

2.1.2支付购房款项

甲方应在房产开发商规定的付款时间内，向开发商支付购房款项。

2.2借名方义务

2.2.1提供借名购房所需文件

乙方应向甲方提供办理购房手续所需的全部文件，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等。

2.2.2协助出借方办理购房手续

乙方应积极配合甲方办理购房手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款手续等。

2.3购房款项支付方式

购房款项将通过甲方账户支付给开发商，并由甲方按照乙方的指示进行支付。

第三条房产权益分配

3.1房产所有权

房产所有权归甲方所有，但乙方拥有实际使用权、收益权和处置权。

3.2房产使用权

乙方拥有房产的实际使用权，包括但不限于居住、租赁、转让等。

3.3房产收益权

房产所产生的收益，包括但不限于租金、增值等，归乙方所有。

3.4房产处置权

乙方拥有房产的处置权，包括但不限于出售、赠与、抵押等。

第四条协议终止与解除

4.1协议终止条件

（1）房产购买完成后，本协议自动终止；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）发生不可抗力导致本协议无法履行。

4.2解除协议程序

协议解除应由双方协商一致，并签署书面解除协议。

4.3解除协议后的处理

协议解除后，双方应按照本协议约定处理与房产相关的权利义务。

第五条违约责任

5.1出借方违约

甲方违反本协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

5.2借名方违约

乙方违反本协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

5.3第三方违约

如房产开发商或相关政府部门等第三方违反本协议的，甲方和乙方应共同协商解决，并有权要求第三方承担违约责任。

第六条争议解决方式

双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第一部分：合同如下：

第八条附件

8.1购房合同

甲方和乙方应共同与房产开发商签订购房合同，并确保合同内容符合本协议约定。

8.2房产