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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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借名购房协议新规2024年版细则模板版

本合同目录一览

1.借名购房协议概述

1.1定义与解释

1.2借名购房的目的

1.3协议的法律效力

2.协议主体

2.1出名人

2.2借名人

2.3相关第三方

3.借名购房的具体操作

3.1购房资格与条件

3.2购房款项的筹集与支付

3.3房屋登记与权属转移

3.4贷款事宜

4.借名购房的权益与义务

4.1出名人权益

4.2借名人权益

4.3双方的义务与责任

5.协议的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3变更与终止的程序

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.违约责任

7.1出名人违约责任

7.2借名人违约责任

7.3第三方违约责任

8.合同的生效、无效与解除

8.1生效条件

8.2无效条件

8.3解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

10.3不可抗力的认定与证明

11.合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的效力

12.合同的签署与保存

12.1签署程序

12.2签署地点与时间

12.3合同的保存与保管

13.合同的解释与适用

13.1合同的解释原则

13.2适用法律

13.3合同的语言版本

14.其他条款

14.1默认条款

14.2附加条款

14.3后续约定的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条借名购房协议概述

1.1定义与解释

鉴于甲方具备购房资格，而乙方希望购买房产，双方协商决定，由甲方借用其名义购买房产，并将房产的实际所有权归乙方所有。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

1.2借名购房的目的

本协议的目的是为了使乙方能够在不具备购房资格的情况下，通过借用甲方的名义购买并拥有房产。甲方同意作为名义上的房产所有者，而乙方实际享有房产的所有权及收益权。

1.3协议的法律效力

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本协议的解除或终止，不影响双方在本协议有效期间所承担的违约责任。

第二条协议主体

2.1出名人

甲方作为出名人，在本协议有效期间及协议终止后，对房产的名义所有权、使用权和处置权归甲方所有。但甲方应保证在本协议有效期间内，不得以任何理由主张对房产的实际所有权。

2.2借名人

乙方作为借名人，在本协议有效期间及协议终止后，对房产的实际所有权及收益权归乙方所有。乙方有权要求甲方将房产过户至其名下。

2.3相关第三方

本协议涉及的房产交易过程中，如涉及第三方（如开发商、银行等），甲方应负责与第三方进行沟通、协商，并处理相关事宜。但甲方在处理与第三方的事务时，应确保本协议的履行，不得损害乙方的合法权益。

第三条借名购房的具体操作

3.1购房资格与条件

甲方应保证其具备购房资格，并符合购房的相关条件。如甲方因不具备购房资格或不符合购房条件导致房产交易失败或产生其他费用，由甲方承担相应责任。

3.2购房款项的筹集与支付

乙方应负责筹集购房款项，并在约定的时间内支付给甲方。甲方应在收到款项后，按照乙方的指示将款项支付给第三方。

3.3房屋登记与权属转移

甲方应按照乙方的指示，办理房产的登记和权属转移手续。在办理手续过程中，甲方应保证所提供的资料真实、完整、准确。

3.4贷款事宜

如房产交易过程中涉及贷款，甲方应协助乙方办理贷款手续。甲方应保证提供的贷款资料真实、完整、准确。贷款事宜的具体办理流程及还款责任，按照乙方的指示和贷款合同的约定执行。

第四条借名购房的权益与义务

4.1出名人权益

甲方作为出名人，享有名义上的房产所有权、使用权和处置权。甲方应在协议有效期间内，妥善保管房产相关证件，并按照乙方的要求行使相应的权利。

4.2借名人权益

乙方作为借名人，享有实际上的房产所有权及收益权。乙方有权要求甲方将房产过户至其名下。

4.3双方的义务与责任

甲方应保证其具备购房资格，并符合购房的相关条件。乙方应按时支付购房款项，并按照甲方的要求协助办理房产登记和权属转移手续。双方应遵守本协议的约定，履行各自的义务，不得损害对方的合法权益。

第五条协议的变更与终止

5.1变更条件

本协议的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2终止条件

有下列情形