成都租赁房屋合同协议书2024年.docxVIP

?成都租赁房屋合同协议书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

第一条房屋信息

1.1房屋地址：成都市_______区_______街道_______号。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋结构：_______。

1.4房屋性质：_______（住宅/商业/办公）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，乙方所支付的押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，甲方应在扣除乙方应付款项后，于_______个工作日内无息退还乙方。

第四条房屋使用

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，保持房屋的整洁和安全。

4.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，确需改变的，应征得甲方同意并依法办理相关手续。

第五条维修责任

5.1甲方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋的正常使用。

5.2乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条房屋交付及退租

6.1甲方应在租赁期满后_______个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方。

6.2乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

7.2乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项

1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理追踪。

2.双方信息：准确无误地填写甲乙双方的个人信息及联系方式。

3.房屋信息：明确房屋的地址、面积、结构及性质，确保双方对租赁物有清晰的认识。

4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。

5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金标准应具体明确。

6.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.维修责任：明确甲乙双方对房屋及附属设施的维修保养责任。

8.房屋交付及退租：明确房屋交付和退租的期限和条件。

9.违约责任：明确违约责任和违约金标准。

10.争议解决：确定争议解决的方式和地点。

解决办法

协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同执行过程中的任何争议。

法律途径：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释

合同编号（ContractNumber）：指为便于管理和查询，给合同文件指定的唯一识别码。

出租方（Lessor）：指拥有房屋产权并将房屋出租给他人使用的个人或单位。

承租方（Lessee）：指向出租方支付租金，使用出租方房屋的个人或单位。

租金（Rent）：承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。

违约金（LiquidatedDamages）：双方在合同中约定，当一方违约时，应支付给守约方的固定金额的赔偿金。

滞纳金（LateFees）：指承租方未按时支付租金等费用时，应支付给出租方的逾期费用。

争议解决（DisputeResolution）：指当合同双方在执行合同过程中产生分歧时，采取的解决争议的方法或程序。

诉讼（Lawsuit）：指合同双方未能通过协商解决争议，而向法院提起的法律诉讼程序。

特殊应用场合及补充条款

1.学生租赁：比如你是一名学生，需要在学校附近租个房子。

补充条款：考虑到学生的寒暑假，