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?成都购房合同2024年

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

身份证号：_____________

乙方（买受人）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

身份证号：_____________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋性质：_________________

1.4房屋面积：_________________

1.5房屋产权：_________________

1.6房屋用途：_________________

第二条房屋价格与支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。

2.2乙方支付定金：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，作为购房意向金。

2.3乙方支付首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。

2.4乙方支付余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付与验收

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋质量及配套设施符合约定。如乙方对房屋质量有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改。

3.3乙方验收合格后，双方签署《房屋验收确认书》。

第四条房屋产权过户

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋产权过户至乙方名下。

4.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第五条违约责任

5.1甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：房屋总价×____%。

5.2乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：未支付房款×____%。

5.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________

签名/盖章：_____________

日期：____年____月____日

乙方（买受人）：__________

签名/盖章：_____________

日期：____年____月____日

特此说明，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同全文，并在充分了解合同内容后签字。

注意事项：

1.合同条款审阅：双方应仔细审阅合同条款，确保合同中的房屋信息、价格、支付方式、交付与验收、产权过户等关键信息准确无误。

2.合同主体资格：确认甲乙双方均具有签订合同的合法主体资格，如甲方为房屋合法所有者，乙方具有购房资质。

3.合同签订程序：合同签订应遵循法定程序，双方应在自愿、公平、公正的基础上达成协议。

4.违约责任明确：明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括违约金的计算方式和违约的处理办法。

5.争议解决方式：了解合同中约定的争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。

解决办法：

1.合同纠纷协商：如双方在合同履行过程中出现纠纷，应尝试协商解决。

2.专业咨询：在签订合同前，可咨询专业律师或房地产中介机构，确保合同内容的合法性和合理性。

3.法律途径：如协商无果，可通过法律途径，如调解、仲裁或诉讼，来维护自身合法权益。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.出卖人：指在买卖合同中出售标的物的一方。

3.买受人：指在买卖合同中购买标的物的一方。

4.定金：指为确保合同的履行，一方当事人预先支付的金钱。

5.违约金：指当事人因违约而应向对方支付的赔偿金。

6.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同权利义务关系终止的法律行为。

7.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充的协议，具有同等法律效力。

8.争议解决：指在合同履行过程中，解决双方之间纠纷的方法和途径。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：如果房子是用于投资或出租的。

补充条款：甲方应保证