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房地产抵押还款协议5篇

篇1

抵押人（借款人）：

抵押权人（贷款人）：

抵押人（借款人）因XXXX年XX月XX日与抵押权人（贷款人）签订的编号为XXXX的《房地产抵押借款合同》向抵押权人（贷款人）借款人民币XX万元整，为保障抵押权人（贷款人）的权益，抵押人（借款人）自愿将其名下的位于XXXX的房地产抵押给抵押权人（贷款人），并承诺按照该合同的约定进行还款。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的规定，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押人（借款人）的还款承诺

1.抵押人（借款人）承诺按照《房地产抵押借款合同》的约定，按时足额地偿还贷款本金和利息。

2.抵押人（借款人）承诺在还款期限内，保持其抵押房地产的良好状态，不进行任何可能影响其抵押价值的处置或改动。

3.抵押人（借款人）承诺在还款期限内，积极配合抵押权人（贷款人）的贷款管理和监督，提供必要的贷款使用情况和还款计划。

二、抵押权人（贷款人）的权益保障

1.抵押权人（贷款人）有权要求抵押人（借款人）按时足额地偿还贷款本金和利息，并保留要求支付逾期利率的权利。

2.抵押权人（贷款人）有权要求抵押人（借款人）提供必要的贷款使用情况和还款计划，并对贷款的使用情况进行监督。

3.在抵押人（借款人）未能按时足额偿还贷款本金和利息的情况下，抵押权人（贷款人）有权依法对抵押房地产进行拍卖或变卖，以实现其抵押权。

三、违约责任

1.如果抵押人（借款人）未能按时足额偿还贷款本金和利息，或者违反了本协议的任何约定，抵押权人（贷款人）有权要求抵押人（借款人）承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：支付逾期利率、支付违约金、赔偿损失等。具体责任和赔偿金额应根据《房地产抵押借款合同》和本协议的约定来确定。

四、争议解决

1.如因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分，包括但不限于还款义务、抵押物保管义务等。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

抵押人（借款人）：XXXX年XX月XX日

抵押权人（贷款人）：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，将其所有的房地产抵押给乙方，乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、抵押物

1.甲方将其所有的房地产抵押给乙方，具体信息如下：

（1）房地产地址：XXXX；

（2）房屋面积：XXXX平方米；

（3）房屋价值：XXXX元。

2.甲方保证抵押物是其合法所有，不存在任何争议或纠纷。如有任何第三方对抵押物提出任何权利要求或主张，甲方将承担全部法律责任。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为XXXX元。

2.甲方承诺将贷款用于XXXX，并保证不会将贷款用于非法或违规行为。

三、还款期限及方式

1.甲方应在XXXX年XXXX月XXXX日前还清全部贷款本金和利息。

2.还款方式如下：

（1）甲方每月向乙方支付贷款利息，利息金额为XXXX元；

（2）甲方在还款期限内每月向乙方偿还贷款本金，偿还金额为XXXX元；

（3）甲方在还款期限内按时足额偿还贷款本金和利息，否则将承担违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时足额偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金金额为贷款金额的10%。

2.甲方如违反本协议约定，将贷款用于非法或违规行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

抵押人（甲方）：XXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

抵押权人（乙方）：XXX

日期：XXXX年X