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?房地产评估合同范本2024年

合同编号：____________

甲方（委托方）：____________

统一社会信用代码：____________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（受托方）：____________

统一社会信用代码：____________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

一、评估目的

甲方委托乙方对位于_______的房地产进行市场价值评估，评估结果用于_______（具体用途）。

二、评估范围

乙方应对甲方委托的房地产进行全面的评估，包括土地、建筑物、附属设施及其他相关权益。

三、评估依据

1.法律法规：乙方应依据中华人民共和国有关房地产评估的法律法规进行评估。

2.技术规范：乙方应按照国家及行业的相关技术规范进行评估。

四、评估报告

1.乙方应在合同约定的时间内向甲方提交正式的房地产评估报告。

五、评估费用

1.甲方应支付乙方评估费人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.评估费用在乙方提交评估报告后日内支付。

六、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

（1）乙方应自合同生效之日起_______日内完成评估工作。

（2）评估报告提交期限为_______日内。

七、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供评估所需的房地产权属证明、图纸、资料等。

2.甲方应保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。

3.甲方有权要求乙方在约定时间内提交评估报告。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应按照约定时间、质量完成评估工作。

2.乙方应保守在评估过程中获知的甲方商业秘密及个人隐私。

3.乙方应对评估结果承担法律责任。

八、违约责任

1.若乙方未按约定时间、质量完成评估工作，甲方有权要求乙方退还评估费用，并承担相应的违约责任。

2.若甲方未按约定时间支付评估费用，应按逾期天数向乙方支付千分之_______的违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：____________

签订地点：____________

附件：房地产权属证明、图纸、资料等。

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。

法律名词解释：

法人：具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

2.评估目的和范围：明确评估的具体目的和范围，避免评估过程中的误解和争议。

评估目的：指委托评估的具体目标，如抵押、转让等。

评估范围：指评估对象的具体内容，包括土地、建筑物等。

3.注意事项：评估依据的合法性和准确性。

解决办法：

确保评估依据为现行有效的法律法规和技术规范。

法律法规：国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的行为规范。

4.注意评估报告的提交时间和内容完整性。

解决办法：

在合同中明确报告提交的时限和要求，确保报告内容的完整性和准确性。

评估报告：评估工作的成果文件，包含评估结果及相关分析。

5.评估费用的支付：明确支付时间、金额和方式。

解决办法：

合同中详细规定费用支付的相关条款，避免后期纠纷。

6.违约责任：明确双方违约的责任和处理方式。

规定违约金、赔偿责任等，确保双方在违约时能够有据可依。

违约责任：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件而应承担的民事责任。

7.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点。

争议解决：指在合同执行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。

在合同中约定明确的争议解决机制，如选择法院管辖或仲裁委员会仲裁。

1.房地产买卖：如果是为了买卖而评估，可能需要确保买方对评估结果也认可。

特殊条款：

双方同意，评估结果将成为房地产买卖合同的一部分，买方对此评估结果有知情权，并在买卖合同中予以确认。

2.抵押贷款：如果是给银行抵押贷款用的评估，银行可能需要确保评估的准确性。

特殊条款：

甲方同意，评估报告将作为向贷款机构申请贷款的依据，若因评估不准确导致贷款机构遭受损失，甲方将承担相应的赔偿责任。

附件列表：

3.遗产分割：如果是为了遗产分割，可能需要考虑到所有继承人的权益。

特殊条款：

甲方保证评估结果将公正