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?房屋建设工程施工合同2024年

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方施工的房屋建设工程项目达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程面积：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程投资：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条工程施工

2.1乙方应根据国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量符合规定。

2.2乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，并确保按时完成工程。

2.3乙方应遵守安全生产规定，加强施工现场管理，确保施工安全。

第三条工程变更

3.1未经甲方同意，乙方不得对工程设计进行变更。

3.2如因特殊情况需要进行设计变更，乙方应及时向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。

第四条工程验收

4.1工程验收分为阶段性验收和整体验收。

4.2乙方应按照合同约定的验收标准进行自检，并配合甲方进行验收。

4.3工程验收合格后，甲乙双方应签署验收合格证书。

第五条工程款项

5.1甲方应按照合同约定的付款方式和进度，及时支付乙方工程款项。

5.2乙方应按照甲方支付工程款项的进度，合理安排施工进度。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的______%。

6.2乙方未按照合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的______%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应清晰写明甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同义务和责任的明确性。

2.详细工程概况：包括工程名称、地点、内容、面积、结构和投资额，以便双方对工程有全面了解。

3.施工质量与安全：乙方应遵守相关法律法规和标准，保证施工质量和安全，防止施工过程中的事故发生。

4.工程变更：任何设计变更都需甲方同意，乙方不得擅自进行变更。

5.工程验收：明确验收标准和程序，确保工程按约定质量完成。

6.工程款项支付：甲方应按时支付工程款项，乙方应根据款项支付情况合理安排施工进度。

7.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金计算方式。

8.争议解决：约定争议解决的方式，通常是先协商，协商不成再诉讼。

解决办法：

1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

合同主体：参与合同关系的各方，本合同中指甲方（业主）和乙方（施工单位）。

法律法规：国家制定或认可的，由国家强制力保证实施的行为规范。

设计文件：工程设计的图纸、技术说明书等文件，是施工的重要依据。

施工图纸：指导施工的具体图纸，包括工程构造、施工方法和施工顺序等。

违约金：合同一方违反合同义务时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。

补充协议：对原合同内容的补充或修改，与原合同具有同等法律效力。

合同生效：合同自双方签字或盖章之日起开始产生法律效力。

合同有效期：合同从生效之日起至终止之日的期限。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：如果工程项目位于自然灾害频发区域，比如洪水或地震多发地带。

补充条款：遇到不可抗力因素导致工程暂停或损害，乙方应立即采取必要的防护措施，并通知甲方。双方应共同协商，决定工程的继续执行或终止，并根据实际情况调整合同条款。

2.场合：如果工程项目包含特殊工艺或新材料的使用，例如智能家居系统的集成。

补充条款：乙方应确保所采用的特殊工艺或新材料符合国家相关标准，并得到甲方的书面认可。若由此产生的额外费用，双方应协商确定分担比例。

3.场合：