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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房续租条款2024版协议范本版B版

本合同目录一览

1.续租合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁房屋

1.4租赁期限

2.续租条件

2.1续租申请

2.2出租方审核

2.3租金调整

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用

5.2房屋维护

5.3维修责任

6.房屋变更及转让

6.1房屋变更

6.2房屋转让

7.合同终止及解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律法规

10.1适用法律

10.2法律法规变更

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效日期及时间

14.1合同生效日期

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.续租合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁房屋

租赁房屋是指甲方出租给乙方的房屋，坐落于【具体地址】，房屋结构【结构类型】，房屋面积【面积】。

1.4租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.续租条件

2.1续租申请

乙方如需继续租赁该房屋，应在本合同到期前【提前通知时间】向甲方提出书面续租申请。

2.2出租方审核

甲方应在收到乙方续租申请后的【审核时间】内完成审核，并书面通知乙方审核结果。

2.3租金调整

如乙方提出续租申请，甲方有权根据市场行情及房屋维护成本调整租金，具体租金标准以甲方与乙方续签的租赁合同为准。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

甲方同意按照【租金金额】元/月的标准向乙方收取租金。

3.2租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付时间】支付当期租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件

合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。

4.3押金退还时间

甲方应在确认房屋及附属设施无损坏或乙方赔偿完毕后的【退还时间】内退还乙方押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护

乙方应负责日常维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3维修责任

租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.房屋变更及转让

6.1房屋变更

如甲方需对租赁房屋进行变更，应提前【通知时间】书面通知乙方。

6.2房屋转让

如甲方需将租赁房屋转让给第三方，应提前【通知时间】书面通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。

7.合同终止及解除

7.1合同终止条件

（1）租赁期满，乙方未提出续租申请；

（2）乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

7.2合同解除程序

合同解除应依照法律法规和本合同约定进行，双方应办理相关手续，并按照本合同约定处理租金、押金等问题。

8.违约责任

8.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.法律法规

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律法规变更

如法律法规发生变化，对本合同产生影响的，双方应按变化后的法律法规协商调整