住房公积金贷款担保抵押合同2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住房公积金贷款担保抵押合同2024年通用

本合同目录一览

第一条术语定义与解释

1.1术语定义

1.2解释

第二条抵押物描述

2.1抵押物概述

2.2抵押物详细描述

第三条贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款期限

第四条担保方式与条件

4.1担保方式

4.2担保条件

第五条抵押物价值评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估结果

第六条还款责任与还款来源

6.1还款责任

6.2还款来源

第七条抵押权实现方式

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

第十一条权利与义务

11.1权利

11.2义务

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条术语定义与解释

1.1术语定义

抵押人：指具有完全民事行为能力，以其自有房产作为抵押物提供担保的个人或单位。

抵押权人：指接受抵押物作为债务人履行债务担保的银行或其他金融机构。

债务人：指借款人及其配偶、子女、父母或者其他共同债务人。

贷款：指抵押权人向债务人发放的，债务人按约定用途使用，并按约定方式还款的资金。

1.2解释

本合同所用术语，如无特殊说明，均按上述定义解释。

第二条抵押物描述

2.1抵押物概述

抵押物为抵押人合法拥有并有权处分的房产，具体包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施和土地使用权。

2.2抵押物详细描述

抵押物的具体位置、面积、结构、用途、所有权或使用权归属等情况，详见附件一《抵押物清单》。

第三条贷款信息

3.1贷款金额

贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2贷款用途

贷款主要用于【】事项，具体用途应符合国家法律法规及相关政策规定。

3.3贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款放款之日起计算。

第四条担保方式与条件

4.1担保方式

抵押人以其合法拥有的房产作为本次贷款的抵押物，为债务人提供担保。

4.2担保条件

抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及相关费用；抵押人应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵；抵押人应同意在债务人违约时，无条件按照约定实现抵押权。

第五条抵押物价值评估

5.1评估机构

抵押物的价值评估由【】机构进行，评估机构应具备相应的资质和经验。

5.2评估时间

抵押物的评估时间应在贷款发放前完成。

5.3评估结果

抵押物的评估价值应足以覆盖贷款本息及相关费用，评估结果详见附件二《抵押物价值评估报告》。

第六条还款责任与还款来源

6.1还款责任

债务人应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息及相关费用。

6.2还款来源

债务人的还款来源包括但不限于其合法收入、财产收益以及其他合法途径获得的资金。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】天书面通知其他方，并经各方协商一致同意。

8.2合同终止

（一）债务人按时偿还全部贷款本息及相关费用；

（二）依法解除抵押权；

（三）各方协商一致同意终止合同；

（四）合同约定的其他终止条件。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方的违约行为给其他方造成损失的，应赔偿损失。

9.2争议解决方式

本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改

本合同的修改应经各方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同解除

本合同的解除应经各方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条权利与义务

11.1权利

抵押权人有权要求债务人按约定履行还款义务，并在债务人违约时，依法优先受偿。

11.2义务

抵押人应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并同意在债务人违约时，无条件按照约定实现抵押权。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

各方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以必威体育官网网址，未经对方同