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福州市个人房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于福州市[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[租赁用途]，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面续租要求，征得甲方书面同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次租金支付期满前[提前支付天数]天向甲方支付下次租金。

3.租金支付方式：[支付方式]。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于：[其他费用]。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期满前与甲方协商返还房屋的具体时间和方式。

2.乙方返还房屋时，应保证房屋内外整洁，设施完好，并结清所有应付费用。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未提供合同约定的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向福州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于福州市台江区五一中路12号、建筑面积为50平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋位于福州市中心地带，交通便利，生活便利。

二、租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方支付。甲方应出具合法的收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为租赁保证金。甲方应出具合法的收款凭证。

2.租赁期满或合同提前终止时，在乙方交还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，使用该房屋所发生的水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用均由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方原因导致欠费，由乙方承担相应的法律责任。

2.租赁期内，因甲方原因产生的房屋维修费用由甲方承担。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.租赁期内，乙方需向甲方缴纳一定的税金。具体税金按照福州市相关税法规定执行。乙方应在每月的第一个工作日向甲方缴纳税金。甲方应出具合法的税务发票。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.租赁期内，如甲方违约提前收回房屋，应赔偿乙方相应的损失。具体损失按照合同约定执行。

2.租赁期内，