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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅预定金合同标准文本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅项目

1.3预定金

1.4交房日期

1.5违约金

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.住宅预定

3.1预定金金额

3.2预定金支付方式

3.3预定金退还条件

3.4预定金抵扣房款

4.合同的履行

4.1卖方义务

4.2买方义务

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.特殊条款

8.1不可抗力

8.2第三方权益

8.3政府政策影响

9.附件

9.1住宅预定金收据

9.2房屋买卖合同草案

10.生效条件

10.1合同签署

10.2相关部门审批

11.合同的签署与保存

11.1签字盖章

11.2电子版本

11.3纸质版本

12.合同的翻译与解释

12.1语言

12.2解释权归属

13.合同的补充条款

13.1补充协议

13.2补充协议生效

14.其他约定

14.1通知义务

14.2信息必威体育官网网址

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅项目

本项目指的是位于【项目地址】的【住宅楼名称】，住宅楼编号为【住宅楼编号】。

1.3预定金

1.4交房日期

1.5违约金

2.合同主体

2.1买方信息

买方姓名：【买方姓名】

买方联系方式：【买方联系电话】

买方身份证号码：【买方身份证号码】

2.2卖方信息

卖方姓名：【卖方姓名】

卖方联系方式：【卖方联系电话】

卖方身份证号码：【卖方身份证号码】

3.住宅预定

3.1预定金金额

买方在本合同签订后【预定金金额】元作为预定金支付给卖方。

3.2预定金支付方式

买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付预定金。

3.3预定金退还条件

在下列情况下，卖方应在【退款期限】内退还买方已支付的预定金：

（1）买方在【退款条件】出现时，向卖方提出退款要求；

（2）卖方在收到退款要求后【退款处理时间】内，将预定金退还给买方。

3.4预定金抵扣房款

买方支付的预定金可以抵扣住宅项目购房款。

4.合同的履行

4.1卖方义务

卖方应按照本合同约定，保证住宅项目的质量、安全和合法性，并在约定的交房日期前将住宅项目交付给买方使用。

4.2买方义务

买方应按照本合同约定，按时支付预定金，并按照约定的时间和方式履行合同义务。

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的内容，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。

6.争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，双方同意将争议提交【人民法院】诉讼解决。

7.违约责任

7.1卖方违约

卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同预定金金额的【百分比】%。

7.2买方违约

买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同预定金金额的【百分比】%。

8.特殊条款

8.1不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致任何一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。

8.2第三方权益

本合同的签订和履行不得侵害任何第三方的合法权益。如因第三方权益导致本合同无法履行或产生争议的，双方应协商解决，并承担相应责任。

8.3政府政策影响

如因政府政策调整导致本合同无法履行或需要变更的，双方应协商解决，并根据政策调整情况调整本合同的相关内容。

9.附件

9.1住宅预定金收据

买方支付预定金后，卖方应向买方出具正式的住宅预定金收据，作为买方支付预定金的凭证。

9.2房屋买卖合同草案

本合同签订后，双方应按照本合同的约定，签订房屋买卖合同。房屋买卖合同草案作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

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