住宅销售中介服务协议（优质版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售中介服务协议（优质版）版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买方）

第二条中介服务内容

2.1乙方提供的服务

2.1.1房源信息收集与发布

2.1.2买方信息匹配与推荐

2.1.3交易流程协助与咨询

2.1.4协商确定交易价格及条件

2.1.5办理产权过户及相关手续

2.2乙方不提供的服务

2.2.1甲方与丙方的直接交易谈判

2.2.2房源价格及交易条件的finaloffer谈判

2.2.3任何形式的贷款及融资服务

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方服务费用的计算方式

3.1.1按照实际成交金额的百分比计算

3.1.2具体费率双方另行协商确定

3.2支付时间及方式

3.2.1甲方应在签署本协议后七个工作日内支付乙方服务费用的一半

3.2.2剩余的服务费用应在产权过户完成后七个工作日内支付

3.2.3支付方式为银行转账或现金支付，具体由双方协商确定

第四条甲方与乙方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1提供真实、准确的房源信息及产权证明文件

4.1.2配合乙方进行买方推荐与交易流程的协助

4.1.3按照约定支付乙方服务费用

4.2乙方的权利与义务

4.2.1积极寻找匹配的买方并推荐给甲方

4.2.2协助甲方与买方进行交易谈判及协商

4.2.3按照约定提供交易流程的协助及咨询服务

4.2.4维护甲方的合法权益，保守交易过程中的商业秘密

第五条丙方的权利与义务

5.1丙方应按照约定支付购房款项

5.2丙方应配合乙方完成产权过户及相关手续

5.3丙方承诺购买的房源信息来源合法，无任何法律纠纷

第六条必威体育官网网址条款

6.1乙方应对交易过程中获取的甲方、丙方商业秘密及个人隐私信息予以必威体育官网网址

6.2

未经甲方、丙方书面同意，乙方不得将房源信息及交易情况透露给第三方

第七条违约责任

7.1甲方、乙方、丙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任

7.2违约责任的计算方式及赔偿金额由双方另行协商确定

第八条争议解决

8.1双方在签订本协议后应共同努力履行协议，如发生争议，应协商解决

8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条协议的生效、变更与解除

9.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效

9.2协议的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认

第十条合同期限

10.1本协议的有效期为自签字之日起至产权过户完成之日止

第十一条附加条款

11.1如本协议有任何未尽事宜，甲乙丙三方应协商补充

第十二条签字盖章

12.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份

12.2本协议签字（或盖章）后即具有法律效力

第十三条其他约定

13.1本协议的未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议

第十四条法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指出售住宅的当事人，具备完全民事行为能力。

1.2乙方（中介方）：指依法成立并取得相关资质的房地产中介服务机构，负责为甲方提供住宅销售中介服务。

1.3丙方（买方）：指购买甲方向乙方提供房源的当事人，具备完全民事行为能力。

第二条中介服务内容

2.1乙方提供的服务

2.1.1乙方应负责收集甲方提供的房源信息，并进行核实、整理和发布，确保房源信息的真实性、准确性和及时性。

2.1.2乙方应根据甲方提供的房源信息，积极寻找匹配的买方，并将买方信息推荐给甲方。

2.1.3乙方应协助甲方与买方进行交易谈判及协商，提供交易流程的咨询和协助，包括合同签订、产权过户等环节。

2.1.4乙方应协助甲方和丙方协商确定交易价格及条件，以达成双方满意的交易。

2.1.5

乙方应负责办理产权过户及相关手续，提供相关咨询服务，确保交易顺利完成。

2.2乙方不提供的服务

2.2.1乙方不参与甲方与丙方的直接交易谈判，不代为协商价格及交易条件。

2.2.2乙方不提供任何形式的贷款及融资服务。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方服务费用的计算方式

3.1.1乙方的服务费用按照实际成交金额的百分比计算，具体费率双方在签订本协议时另行协商确定。

3.1.2如交易最终未能完成，乙方不得收取服务费用。

3.2支付时间及方式

3.2.1甲方应在签署本协议后七个工作日内支付乙方服务费用的