住宅过户买卖协议范本（2024版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅过户买卖协议范本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.过户买卖双方

2.过户房屋信息

3.过户价格及支付方式

4.过户时间及程序

5.房屋交付及验收

6.产权转移登记

7.费用及税费承担

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同的生效、变更和解除

11.必威体育官网网址条款

12.第三方受益人

13.适用法律及争议解决

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.过户买卖双方

1.1.1名称（或姓名）：

1.1.2地址：

1.1.3联系方式：

1.2.1名称（或姓名）：

1.2.2地址：

1.2.3联系方式：

2.过户房屋信息

2.1房屋坐落：

2.2房屋结构及面积：

2.3房屋所有权证号：

2.4土地使用权证号：

2.5房屋现状：

3.过户价格及支付方式

3.1房屋成交价为人民币（大写）：

3.2.1乙方于本合同签订之日起

3.2.2剩余款项将于过户手续办理完成后

3.2.3支付方式为（现金/转账等）：

4.过户时间及程序

4.1双方同意在

4.2过户手续包括：

4.2.1房屋所有权转移登记手续；

4.2.2土地使用权转移登记手续；

4.2.3其他相关手续。

5.房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同约定的过户手续办理完成后

5.2房屋交付时间为：

5.3乙方对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的交付条件。

6.产权转移登记

6.1甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。

6.2产权转移登记费用由

6.3产权转移登记完成的期限为：

7.费用及税费承担

7.1房屋过户过程中发生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由

7.2双方同意按照

7.3甲方应承担的费用包括但不限于：

7.4乙方应承担的费用包括但不限于：

8.违约责任

8.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为

8.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为

8.3违约金不足以弥补损失的，对方有权要求继续赔偿。

9.争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出；

10.3合同解除后，甲方应按照本合同约定退还乙方已支付的房价款，并支付违约金。

11.必威体育官网网址条款

11.1双方在签订本合同及履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格必威体育官网网址；

11.2必威体育官网网址期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

12.第三方受益人

12.1本合同的履行可能对第三方产生利益影响的，双方应确保第三方同意并参与本合同的签订；

12.2若第三方不同意或未参与本合同的签订，甲方应承担由此产生的一切后果。

13.适用法律及争议解决

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

13.2双方同意提交

13.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

14.其他约定

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

14.3本合同签订后，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋现状照片

附件四：买卖双方身份证明复印件

附件五：付款凭证复印件

附件六：产权转移登记申请书

附件七：契税完税证明复印件

附件八：个人所得税完税证明复印件

附件九：土地增值税完税证明复印件

附件十：其他相关文件和证明材料

附件的详细要求和说明：

1.附件一：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。

2.附件二：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。

3.附件三：房屋现状照片应真实反映房屋的内外部状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。

4.附件四：买卖双方身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。

5.附件五：付款凭证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。

6.附件六：产权转移登记申请书应按照登记机关的要求填写，并由买卖双