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住宅转租协议范本（2024年修订）

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（转租方）

1.2乙方（承租方）

1.3房产所有权人

2.转租房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

2.2附属设施清单

3.转租期限

3.1转租起始日期

3.2转租结束日期

3.3续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1乙方承担的费用

5.2甲方承担的费用

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

7.保险责任

7.1乙方保险责任

7.2甲方保险责任

8.转租条件

8.1乙方转租条件

8.2甲方转租条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同的生效、终止与废止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同废止条件

13.其他条款

13.1房屋交割清单

13.2宠物相关条款

13.3吸烟相关条款

13.4访客管理条款

14.附件

14.1房屋照片

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.协议主体及定义

1.1甲方（转租方）

甲方是指房屋的当前承租人，即房屋的转租方，其身份信息如下：

姓名：

身份证号：

联系方式：

1.2乙方（承租方）

乙方是指接受甲方转租并签订本协议的承租人，其身份信息如下：

姓名：

身份证号：

联系方式：

1.3房产所有权人

房产所有权人是指房屋的合法所有者，其身份信息如下：

姓名：

身份证号：

联系方式：

2.转租房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【门牌号】，房屋结构为【户型】，建筑面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【产权证号】。

2.2附属设施清单

附属设施包括但不限于家具、家电、管道、电线等，具体清单详见附件。

3.转租期限

3.1转租起始日期

本协议自双方签字之日起生效，转租期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

3.2转租结束日期

除非双方另有约定，否则本协议到期后自动终止。

3.3续租条款

如乙方需续租，应在本协议到期前【提前通知时间】通知甲方，双方可就续租条款进行协商。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元，租金支付周期为一个月。

4.2租金支付周期

乙方应在每月的【支付日期】前将当月租金支付给甲方。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

5.费用承担

5.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。

5.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于房屋维修费、公共设施维修费等。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。

6.2维修责任分配

房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。

7.保险责任

7.1乙方保险责任

乙方应自行购买房屋财产保险，并保障甲方及房产所有权人的利益不受损害。

7.2甲方保险责任

甲方应对房屋及附属设施购买相应的保险，并保障乙方及房产所有权人的利益不受损害。

8.转租条件

8.1乙方转租条件

乙方不得擅自将房屋转租给第三方，如需转租，应提前【通知时间】通知甲方，并征得甲方同意。

8.2甲方转租条件

甲方在本协议有效期内不得要求乙方搬离，如需提前终止协议，应提前【通知时间】通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金【金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方违约责任

乙方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金【金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向当地居民委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

本协议变更应书面签署，并经双方同意。

11.2合同解除条件

本协议解除应书面签署，并经双方同意。

12.合同的生效、终止与废止

12.1合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效。

12.2合同终止条件

本协议终止的条件如下：

（1）协议期满，双方未续签；

（2）一方违约，对方解除协议；