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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买协议范本2024年定制版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2住宅项目

1.3购房款

1.4交付日期

1.5违约金

1.6争议解决

2.住宅购买协议

2.1购买意愿

2.2房源确认

2.3价格与支付

2.4交付与验收

2.5产权转移

2.6售后服务

3.购房款支付方式

3.1首付款

3.2贷款支付

3.3一次性付款

3.4支付时间

4.交付日期与条件

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3延期交付

4.4提前交付

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约金计算

5.4违约赔偿

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除

8.合同的修改与补充

8.1修改条件

8.2补充内容

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

10.合同的附件

10.1附件内容

10.2附件的效力

11.合同的送达与接收

11.1送达方式

11.2接收确认

12.其他约定

12.1双方的其他约定

12.2附件约定的补充

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.签署与盖章

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3盖章确认

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

本合同双方主体为：

1.2住宅项目

本合同所涉及的住宅项目为：【项目名称】

位于：【项目地址】

住宅楼栋号：【楼栋号】

单元：【单元】

房号：【房号】

建筑面积：【建筑面积】平方米

规划用途：【规划用途】

1.3购房款

本合同所述购房款为人民币（大写：【购房款金额】元整（小写：【购房款金额】元）

1.4交付日期

本合同约定的交付日期为：【交付日期】

1.5违约金

违约金计算方式为：【违约金计算方式】

1.6争议解决

如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向【争议解决机构】申请调解、仲裁或向【管辖法院】提起诉讼。

第二条住宅购买协议

2.1购买意愿

买方自愿购买卖方所持有的住宅项目，并同意按照本合同的约定支付购房款。

2.2房源确认

卖方确认所持有的住宅项目房源真实有效，并保证房源的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.3价格与支付

买方同意按照本合同第一条约定的购房款金额购买住宅项目，并按照本合同约定的付款方式和付款时间支付购房款。

2.4交付与验收

卖方应在本合同约定的交付日期前将住宅项目交付给买方，买方应对交付的住宅项目进行验收，并签署交付确认书。

2.5产权转移

卖方应在本合同约定的交付日期前将住宅项目的全部产权转移给买方，并办理产权过户手续。

2.6售后服务

卖方应对买方在购房过程中提供必要的售后服务，包括但不限于解答买方的疑问、协助办理相关手续等。

第三条购房款支付方式

3.1首付款

买方应在签订本合同之日起【首付款支付时间】内支付首付款，首付款金额为人民币（大写：【首付款金额】元整（小写：【首付款金额】元）。

3.2贷款支付

买方如需通过贷款方式支付购房款，应自行向贷款机构申请贷款，并承担贷款相关的利息及手续费用。

3.3一次性付款

买方可以选择一次性支付购房款，一次性付款的支付时间为本合同签订之日起【一次性付款支付时间】。

3.4支付时间

买方按照本合同约定的付款方式和付款时间支付购房款。

第四条交付日期与条件

4.1交付日期

卖方应按照本合同约定的交付日期将住宅项目交付给买方。

4.2交付条件

（1）房屋结构安全，符合规划用途；

（2）房屋内部装修符合合同约定；

（3）相关设施设备齐全，能够正常使用；

（4）产权清晰，无任何法律纠纷。

4.3延期交付

如因卖方原因导致无法按照本合同约定的交付日期交付住宅项目，卖方应支付违约金【违约金金额】元给买方。

4.4提前交付

如卖方提前交付住宅项目，买方有权选择接受或拒绝。如买方拒绝提前交付，卖方应支付违约金【违约金金额】元给买方。

第五条违约责任

5.1卖方违约

如卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。

5.2买方违约

如买方违反本合同的约定，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。

5.3违约金计算

违约金的计算方式为本合同约定的违约金计算方式。