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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1住宅购买协议

1.2甲方（卖方）

1.3乙方（买方）

1.4合同标的

1.5房价

1.6交付日期

1.7付款方式

1.8产权过户

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同的生效、变更与终止

1.12附件

2.甲方（卖方）的权利与义务

2.1保证房屋产权清晰

2.2保证房屋符合约定的质量标准

2.3协助乙方办理产权过户手续

2.4按约定时间交付房屋

2.5履行合同约定的其他义务

3.乙方（买方）的权利与义务

3.1按照约定支付房价

3.2按时履行付款义务

3.3协助甲方办理产权过户手续

3.4接受房屋交付

3.5履行合同约定的其他义务

4.房价及支付方式

4.1房价的确定

4.2首付款

4.3贷款

4.4尾款

4.5支付时间及方式

5.房屋交付及验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收程序

5.4质量问题处理

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋平面图

10.3其他重要文件

11.其他约定

11.1装修事宜

11.2物业费用

11.3水电气费用

11.4邻里关系

12.合同的签订与备案

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3备案程序

13.合同的保管

13.1甲方保管合同副本

13.2乙方保管合同副本

14.合同的公开与必威体育官网网址

14.1合同内容的公开

14.2合同内容的必威体育官网网址

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.2甲方（卖方）是指房屋的所有权人或者其合法代理人。

1.3乙方（买方）是指购买甲方房屋的买受人。

1.4合同标的是指甲方出售的住宅房屋及附属设施。

1.5房价是指乙方按照本协议约定的价格购买甲方的房屋。

1.6交付日期是指甲方按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方的日期。

1.7付款方式是指乙方按照本协议约定的方式向甲方支付房价。

1.8产权过户是指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

1.9违约责任是指一方不履行或者不完全履行本协议约定的义务时，应承担的违约责任。

1.10

争议解决是指当甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应采取的解决方式。

1.11合同的生效、变更与终止是指本协议在满足一定条件时产生法律效力，以及合同内容发生变更或者终止的情形。

第二条甲方（卖方）的权利与义务

2.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2甲方保证房屋符合约定的质量标准，无重大质量问题。

2.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。

2.4甲方应按约定时间交付房屋给乙方，并保证房屋交付时的状态符合本协议的约定。

2.5甲方应履行本协议约定的其他义务。

第三条乙方（买方）的权利与义务

3.1乙方应按照约定支付房价，支付首付款、贷款及尾款。

3.2乙方应按时履行付款义务，逾期付款的，应按照本协议约定承担违约责任。

3.3乙方应协助甲方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.4乙方应接受房屋交付，并按照本协议约定的时间接收房屋。

3.5乙方应履行本协议约定的其他义务。

第四条房价及支付方式

4.1房价的确定为本协议签署时的市场价格，具体金额在附件中明确。

4.2乙方应在签署本协议之日起日内支付首付款，首付款金额为房价的%。

4.3乙方如需贷款，应在本协议签署之日起日内向银行申请，并将贷款审批结果通知甲方。

4.4贷款金额不得超过房价的%。

4.5乙方应按约定的时间和方式支付尾款，尾款支付时间为贷款批准之日起日内。

第五条房屋交付及验收

5.1交付条件为本协议约定的房屋及附属设施完好，产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2交付时间为甲方办理完产权过户手续后日内。

5.3乙方应在交付时间内对房屋进行验收，确认房屋符合本协议约定的质量标准。

5.4如乙方发现房屋存在质量问题，应在验收之日起日内通知甲方，甲方应在日内解决质量问题。

第六条产权过户

6.1过户手续包括提交房屋