标准私人购房合同模板8篇.docx

标准私人购房合同模板8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的私有住房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.该房屋为砖混结构，房屋质量经检测为______级合格。

3.该房屋的所有权证号为：______，土地使用权证号为：______。

二、房屋价款及支付方式

1.乙方购买该房屋的价格为人民币______元（大写：______）。

2.乙方采用一次性付清的方式支付房款，即在本合同签订之日起______日内，将购房款______元支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的购房款后，应于______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

3.如果房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、房屋产权登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。

2.房屋产权登记费用由乙方承担。

3.房屋产权登记完成后，甲方应向乙方提供房屋所有权证复印件。

五、违约责任

1.如果一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.如果甲方未能按照约定交付房屋，应按每逾期一日向乙方支付已付购房款万分之______的违约金。

3.如果乙方未能按照约定支付购房款，应按每逾期一日向甲方支付应付购房款万分之______的违约金。

4.如果一方因重大违约导致合同解除，应赔偿对方因此造成的全部损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：__________

日期：______年______月______日

乙方（买受人）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产附属设施：__________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：__________元（大写：__________元整）

2.支付方式：__________（如银行转账、支票等）

3.支付时间：__________（如合同签订后7个工作日内支付）

三、房屋交付及过户时间

1.房屋交付时间：__________（如合同签订后30个工作日内交付）

2.过户时间：__________（如房屋交付后60个工作日内过户）

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按合同约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方退还全部已付购房款，并支付违约金。违约金为购房款总额的10%。

2.乙方违约：若乙方未能按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为未付购房款的10%。同时，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房产无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情形，甲方应负责解决并承担相关费用。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如遇不可抗