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有限公司房产抵押合同5篇

篇1

抵押人：XX，以下简称甲方

抵押权人：XX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有房产作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本合同。

第一条抵押房产状况

房产地址：XX，建筑面积：XX平方米，权利人：XX。

第二条抵押房产担保范围

本金XX元，利息、违约金、赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。

第三条抵押房产的保管

抵押期间，甲方须妥善保管抵押房产，未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押房产。若甲方因保管不善或其他原因造成抵押房产毁损、灭失的，甲方应以其他等值财产重新设定抵押。

第四条抵押房产的处置权

在抵押期间，乙方作为抵押权人享有对抵押房产的处置权，包括但不限于以抵押房产进行出租、转让、转贷、再抵押或其他合法方式进行处置。甲方应积极配合乙方的处置行为。

第五条抵押房产的保险

甲方应为抵押房产购买保险，保险金额不低于XX元，保险期限不短于XX年。保险费用由甲方承担。在抵押期间，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。

第六条抵押房产的税费

甲方应在抵押期间自行缴纳与抵押房产相关的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。否则，由此引起的一切责任由甲方自行承担。

第七条违约责任

如果甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方有权提前收回借款；要求甲方赔偿因违约给乙方造成的一切损失；有权处置抵押房产以实现债权等。

第八条争议解决

因履行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尽力避免对抵押房产进行处分，以免影响乙方的债权实现。

第九条合同生效及终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效期间，双方应严格遵守本合同的各项条款。合同终止时，甲方应按时归还本金并结清利息。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第十条其他约定

1.在抵押期间，甲方不得以任何形式对抵押房产进行出租、转让、转贷、再抵押或其他非法处置。否则，由此引起的一切责任由甲方自行承担。

2.乙方有权随时检查抵押房产的使用情况，甲方应积极配合。如乙方发现甲方违反本合同规定的行为，乙方有权要求甲方立即停止并纠正。否则，由此造成的一切损失由甲方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理抵押登记时提交一份给登记机关。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效期间，双方应严格遵守本合同的各项条款。合同终止时，甲方应按时归还本金并结清利息。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

抵押人：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

抵押权人：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

鉴于抵押人拥有位于[房产地址]的房产，并愿意将其抵押给抵押权人，以担保特定的债务。双方经友好协商，达成以下协议：

一、抵押物

1.抵押物为位于[房产地址]的房产，具体信息如下：

-房产名称：[房产名称]

-房产类型：[房产类型]

-建筑面积：[建筑面积]平方米

-使用性质：[使用性质]

-产权年限：[产权年限]年

-其他必要的信息。

二、抵押目的与期限

1.抵押目的：担保抵押人因[具体项目或业务]而产生的对抵押权人的债务。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至[具体日期]为止。

三、抵押价值及债务金额

1.抵押物的价值经双方协商确定为人民币[金额]元。

2.抵押人因[具体项目或业务]而产生的对抵押权人的债务金额为人民币[金额]元。

四、抵押登记与费用

1.抵押人应在合同签订后尽快办理抵押物的抵押登记手续。

2.抵押登记的费用由抵押人承担。

五、抵押权的行使与限制

1.在抵押期限内，抵押权人有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

2.未经抵押权人同意，抵押人不得擅自处置抵押物。如抵押人违反此规定，应承担相应的法律责任。

3.在债务未完全清偿的情况下，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供相应的担保。

4.抵押权人在行使抵押权时，应遵守相关法律法规的规定，