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2024年上海房屋的租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件《租赁物业状况说明》。

二、租赁期限

3.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

5.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

6.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______天之前将租金支付至甲方指定的账户。

7.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、租赁押金

8.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______元整）。

9.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在乙方办理完退房手续后全额退还押金。

10.如乙方在租赁期内提前退租或违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、物业交付及验收

11.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。

12.乙方在接收租赁物业时，应进行检查并签署《物业交付验收单》。如发现物业存在损坏或不符合约定的情况，应及时告知甲方并协商解决。

六、甲乙双方的权利和义务

13.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的各项约定。

14.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用租赁物业。

15.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并应按照本合同约定支付租金和其他费用。

16.甲乙双方应对租赁物业进行日常维护和保养，确保物业的正常使用。

......（此处省略部分条款，详细内容应涵盖甲乙双方的权利和义务、物业管理、合同变更与解除、违约责任等）

七、违约责任

（具体违约情况应详细列明，包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变物业用途、擅自转租等违约行为的责任承担方式）

......

八、合同的变更与解除

（明确合同变更与解除的条件和程序）

......

九、不可抗力

（明确不可抗力事件的范畴和双方应对措施）

......

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市区，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应返还乙方租赁保