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办公大厦半层楼租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________办公大厦的半层楼（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：_________办公大厦_________楼_________号。

2.租赁物面积：_________平方米。

3.租赁物用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共_________个月，合计人民币_________元。

2.乙方应在签订本协议后7个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金人民币_________元。

2.保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物等。

3.在租赁期满或协议提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还给乙方。

五、租赁物交付与返还

1.甲方应在签订本协议后10个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时租赁物应处于良好状态，能够正常使用。

2.乙方在返还租赁物时，应将租赁物恢复到交付时的状态，并清除所有垃圾和杂物。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本协议约定的义务，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或保证金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的5‰。

3.甲方逾期交付租赁物的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的5‰。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方未将租赁物恢复到交付时的状态或未清除垃圾和杂物，甲方有权扣除保证金作为违约金。

5.因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力条款

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议约定的义务时，应及时通知另一方。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会异常事件等不可预测且无法避免的客观情况。

2.因不可抗力事件导致无法履行本协议约定的义务时，双方应友好协商解决方案。如需调整租赁期限、租金等条款，应签订书面补充协议。

3.因不可抗力事件导致一方遭受损失的，另一方应承担相应的赔偿责任。但赔偿责任的范围和金额应根据具体情况而定，并需经双方协商确定。

八、争议解决条款

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。如争议涉及租赁物的使用、维修、保养等事宜，双方应共同协商解决并书面记录协商结果。如协商不成且不影响租赁物的正常使用和维修保养的，双方应继续履行本协议约定的其他义务并等待法院审理结果。如协商不成且影响租赁物的正常使用和维修保养的，双方可协商解除本协议或变更本协议约定的相关条款。

篇2

出租方：_______，以下简称甲方

承租方：_______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公大厦半层楼事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_______市_______区_______路_______号的办公大厦半层楼出租给乙方使用。该房屋套内面积为_______平方米，半层楼共_______层，每层_______平方米。房屋产权年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租