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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁规范化协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3主体资格确认

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

5.3物业管理费

5.4水、电、煤气等公共费用

5.5其他费用

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3装修及改动规定

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

7.3保险理赔流程

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约处理流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

12.法律适用及合同效力

12.1法律适用

12.2合同效力

13.其他约定

13.1双方特殊约定

13.2附件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

（1）出租方全称：_______

（2）注册地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系方式：_______

1.2承租方信息

（1）承租方全称：_______

（2）注册地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系方式：_______

1.3主体资格确认

（1）出租方保证其拥有合法的物业所有权或使用权，有权进行租赁行为。

（2）承租方保证其租赁用途符合物业所在地的法律法规及物业管理规定。

2.租赁物业信息

2.1物业地址：_______

（1）物业具体位置：_______

（2）物业所有权证号：_______

（3）物业共有情况：_______

2.2物业面积：_______平方米

2.3物业用途：_______

（1）允许使用的物业部分：_______

（2）禁止使用的物业部分：_______

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁续约条款

（1）租赁期满后，承租方如需续约，应于租赁期满前_______个月内向出租方提出书面续约申请。

（2）出租方应在收到续约申请后_______天内给予答复。

（3）双方续约需签订新的租赁合同，并按届时市场价格及条件重新确定租金等事项。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付日期：每月的_______日

4.4租金支付方式：银行转账/现金支付

5.押金及其他费用

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件及流程

（1）租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将物业交还出租方。

（2）出租方在确认物业无损坏或经双方认可的损坏已得到修复后，_______天内退还押金。

5.3物业管理费：_______元/月

5.4水、电、煤气等公共费用：由_______承担

5.5其他费用：

（1）_______：_______元/月

（2）_______：_______元/次

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定

（1）承租方应按合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

（2）承租方不得将物业转租、转借给第三方。

6.2物业维护责任

（1）出租方负责物业的结构安全、设施设备维修保养。

（2）承租方负责日常使用中的小修小补，并保持物业清洁、合理使用设施设备。

6.3装修及改动规定

（1）承租方进行装修或改动前，必须征得出租方书面同意。

（2）装修或改动不得影响物业的结构安全及使用功能。

（3）装修或改动完成后，承租方应向出租方出示相关验收合格证明。

8.保险责任

8.1出租方保险

（1）出租方应办理物业保险，并将承租方列为共同受益人。

（2）保险单副本应提交给承租方备案。

8.2承租方保险

（1）承租方应办理相应的业务保险，包括但不限