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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁补充合同样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还日期

4.3押金退还条件

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.提前解除合同

8.1解除合同条件

8.2解除合同通知期限

8.3解除合同后的租金处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋内部装修

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同

12.3其他相关文件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同到期前一个月向出租人提出书面续租申请。双方可就续租期限、租金等事项进行协商，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期结束后的天内，将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元。

4.2押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，应在天内将押金无息退还给承租人。

4.3押金退还条件：如房屋及设施有损坏或欠费，出租人有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋维护与维修

5.1

出租人责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，如有损坏，承租人应负责维修或赔偿。

5.3维修费用承担：如因房屋及设施的正常磨损导致的维修费用，由出租人承担；如因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及设施保险，并将保险单复印件提交给出租人。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，方可将房屋转租给第三方。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

8.3转租租金处理：承租人转租时，应确保第三方支付的租金与本合同约定的租金相同。承租人应将第三方支付的租金扣除自己应得的租金后，将剩余租金支付给出租人。

第九条提前解除合同

9.1解除合同条件：在租赁期限内，除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

9.2解除合同通知期限：如双方同意解除合同，应提前一个月书面通知对方。

9.3解除合同后的租金处理：合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋。出租人应在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，无息退还承租人已支付的租金（扣除已使用期限的租金）。

第十条违约责任

10.1出租人违约：如出租人未按照合同约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约：如承租人未按照合同约定支付租金或提前解除合同，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。

10.3违约赔偿金额：违约金的金额为合同总租金的10%。

第十一条其