住宅租赁标准合同范本 2024年度通用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准合同范本2024年度通用版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁房屋

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋退还时间

13.4房屋退还条件

14.附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

14.3租赁合同续约申请表

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人及联系方式：

1.2承租方

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人及联系方式：

2.租赁房屋

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋设施

2.3.1房屋内现有设施清单：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期满前，承租方需在一个月内通知出租方是否续约。

3.3.2如承租方决定续约，双方应在租赁期满前签订新的租赁合同，并按照新合同的约定执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：

4.3租金支付账户：

4.3.1出租方银行账户信息：

5.押金

5.1押金金额：

5.2押金退还：

5.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租方应在扣除维修费用、损坏赔偿等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：

6.1.1承租方不得将房屋转租给他人。

6.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动。

6.1.3承租方应合理使用房屋及设施，并保持房屋整洁。

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租方负责房屋的基本设施维护和修理。

6.2.2承租方负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当造成的损坏赔偿。

7.维修责任

7.1出租方维修责任：

7.1.1出租方应在租赁期内负责维修房屋及设施，确保其正常使用。

7.2承租方维修责任：

7.2.1承租方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。

7.2.2承租方应在发现房屋及设施损坏时，及时通知出租方，并承担维修期间的合理费用。

8.保险责任

8.1出租方保险责任：

8.1.1出租方应为其自有财产投保，并承担因火灾、盗窃等不可抗力因素导致的损失。

8.2承租方保险责任：

8.2.1承租方应为其个人财产投保，并承担因火灾、盗窃等不可抗力因素导致的损失。

9.合同变更

9.1合同变更条件：

9.1.1在租赁期内，如双方同意并签订书面变更协议，可以变更合同内容。

9.2合同变更程序：

9.2.1双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议。

9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。

10.合同终止

10.1合同终止条件：

10.1.1租赁期满，双方同意终止合同。

10.1.2双方协商一致提前终止合同。

10.1.3承租方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同。

10.2合同终止程序：

10.2.1双方应书面确认合同终止，并办理相关手续。

10.2.2合同终止后，承租方应按照约定搬离房屋，并办理押金退还手续。

11.争议解决

11.1争议解决方式：

11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：

11.2.1双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决机构。

12.违约责任

12.1出租方违约责任：

12.1.1如出租方未按