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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议样本一

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1承租方的使用权利

6.2出租方的维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任分配

7.2维修费用承担

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.其他约定

12.1宠物饲养

12.2吸烟规定

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同备案证明

14.签字盖章页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××

1.1.2出租方地址：×××

1.1.3出租方联系方式：×××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：×××

1.2.2承租方地址：×××

1.2.3承租方联系方式：×××

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址：×××

2.2房屋面积：×××平方米

2.3房屋结构及设施：

2.3.1房屋结构：×××

2.3.2房屋设施：×××

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：×××

3.2租赁结束日期：×××

4.租金及支付方式

4.1租金金额：×××元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：×××元

5.2押金退还方式及时间：租赁结束后，经双方确认无损坏或损坏已赔偿，押金将在×××内退还给承租方。

6.房屋使用及维护

6.1承租方的使用权利：

6.1.1承租方有权按照合同约定使用房屋及设施；

6.1.2承租方有权要求出租方进行必要的维修和保养；

6.1.3承租方有权在合同约定范围内对房屋进行装修。

6.2出租方的维护责任：

6.2.1出租方应保证房屋及设施的安全和正常使用；

6.2.2出租方应在租赁期内负责房屋及设施的维修和保养；

6.2.3出租方应对房屋的结构和安全负责，确保房屋符合国家和地方的相关规定。

7.房屋维修及保养

7.1维修责任分配：

7.1.1出租方负责维修和保养的事项：×××

7.1.2承租方负责维修和保养的事项：×××

7.2维修费用承担：

7.2.1出租方承担的费用：×××

7.2.2承租方承担的费用：×××

8.保险责任

8.1房屋保险：

8.1.1出租方应办理并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等；

8.1.2保险费用由出租方承担。

8.2第三方责任保险：

8.2.1出租方应办理并维持第三方责任保险，保险范围包括但不限于承租方或其访客在租赁期间因使用房屋而造成第三方的损害；

8.2.2保险费用由出租方承担。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件：

9.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认；

9.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期满，双方未续签；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3一方违反合同约定，严重违约导致合同无法履行；

9.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行。

10.违约责任

10.1出租方违约：

10.1.1出租方未按照约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用；

10.1.2出租方未按照约定进行维修和保养，导致房屋或设施损坏；

10.1.3出租方未履行合同约定的其他义务。

10.2承租方违约：

10.2.1承租方未按照约定支付租金；

10.2.2承租方未按照约定使用房屋或设施，导致房屋或设施损坏；

10.2.3承租方未履行合同约定的其他义务。

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议；

11.2第三方调解：如果协商不成，任一方可以请求相关房地产管理部门进行调解；