住宅租赁标准化协议2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议2024年版一

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任

7.2维修请求

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险购买

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1附属设施使用

14.2宠物管理

14.3访客管理

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号，具体房屋坐落位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构以实际交付的房屋为准。

1.4房屋设施：该房屋内设施包括但不限于家具、家电、卫浴设备、照明设备等，具体设施以实际交付的房屋为准。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.2出租人联系地址：北京市区路号；

2.2承租人信息：

2.2.2承租人联系地址：北京市区路号；

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金共计为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起日内支付下一个租赁周期的租金。

4.3.1通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

4.3.2采用、支付等方式支付至甲方指定的账户。

第五条押金

5.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后个工作日内退还剩余押金至乙方指定的银行账户或、账户。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

6.2房屋维护责任：在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施的自然损耗由甲方承担，但因乙方不当使用或故意损坏导致的损坏，由乙方承担维修责任。

第七条房屋维修

7.1维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，包括但不限于水电设施、管道、卫浴设备、家具家电等。

7.2维修请求：乙方如发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到维修请求后个工作日内进行维修。

第八条保险

8.1保险责任：为保证房屋及乙方人身安全，甲方应购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等基本险种，并将乙方列为共同受益人。

8.2保险购买：甲方应在租赁开始日期前完成保险购买，并将保险单复印件交予乙方留存。

第九条合同变更

9.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字确认。

第十条合同解除

10.1解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.2解除程序：解除协议应明确解除原因、解除日期，并由双方签字确认。

第十一条违约责任

11.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定时间支付租金、押金，甲方未按约定时间交付房屋或维修房屋等。

11.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争