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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁担保合同样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋位置与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

3.租赁担保

3.1担保人信息

3.2担保金额与担保方式

3.3担保期限与解除担保的条件

4.租赁物的使用与维护

4.1承租人的使用权利与义务

4.2出租人的维护责任

5.合同的转让与继承

5.1租赁合同的转让条件

5.2租赁合同的继承规定

6.违约责任

6.1出租人的违约行为及其责任

6.2承租人的违约行为及其责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.其他条款

8.1房屋保险

8.2宠物管理

8.3维修费用承担

9.附件

9.1房屋清单

9.2租赁押金支付凭证

9.3担保人同意担保证明

10.签字盖章

10.1出租人签字

10.2承租人签字

10.3担保人签字

11.合同生效时间

12.合同副本数量与分发

13.合同修改与补充

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋位置与面积

甲方出租的房屋位于___________，房屋建筑面积为____平方米。房屋具体地址为：____________________。

1.2租金金额与支付方式

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

（2）租金支付方式为每__个月支付一次，承租人应在每个支付周期开始前__天，将应缴租金支付至甲方指定的账户。

（3）租金支付账户信息如下：

户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）租金每__年调整一次，调整时间为每年的__月__日。

（2）租金调整标准为：__%。

（3）租金调整依据为市场租金水平及甲方合理成本支出。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

（1）提前解除合同的条件：

双方协商一致提前解除本合同的，应提前__个月通知对方。

（2）提前解除合同的后果：

承租人应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__%。

3.租赁担保

3.1担保人信息

担保人为____（姓名），身份证号码为：____________________，与承租人为父子/母子关系。

3.2担保金额与担保方式

担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

担保方式为连带责任担保。

3.3担保期限与解除担保的条件

担保期限自本合同签订之日起至租赁期满日止。

有下列情形之一的，担保人自动解除担保责任：

（1）承租人按期支付租金，无其他违约行为的。

（2）本合同提前解除，且承租人已履行提前解除合同约定的义务的。

4.租赁物的使用与维护

4.1承租人的使用权利与义务

（1）承租人有权按照合同约定使用租赁物。

（2）承租人应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

4.2出租人的维护责任

（1）出租人负责对租赁物进行定期检查和维护。

（2）出租人在接到承租人通知后，应在__小时内到达现场进行维修。

5.合同的转让与继承

5.1租赁合同的转让条件

承租人需转让本合同项下的全部权利义务的，应提前__个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

5.2租赁合同的继承规定

本合同租赁期满后，承租人有权按照甲方提出的条件优先续租。

6.违约责任

6.1出租人的违约行为及其责任

出租人未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。

6.2承租人的违约行为及其责任

承租人未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的__%。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的发生的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

8.其他条款

8.1房屋保险

承租人应自费购买房屋保险，并将保险公司名称、保险单号通知甲方。

8.2宠物管理

未经甲方书面同意，承租人不得在租赁物内养宠物。

8.3维修费用承担

因承租人使用不