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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同：2024年规范版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3附属设施与使用

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整机制

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造与装修

6.维修与保养

6.1维修责任与条件

6.2保养与检查

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

8.租赁期间的费用

8.1物业管理费

8.2水电费

8.3其他费用

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

9.3解除合同的后果

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2房屋转租

13.3合同修改与补充

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋设施清单

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______（如：住宅、公寓等），建筑面积为_______平方米。

1.2房屋设施与条件

1.3附属设施与使用

1.3.1附属设施包括：停车位、电梯、楼梯、公共阳台、公共厨房、公共卫生间等。

1.3.2承租人使用附属设施时，应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.1.1出租人名称：_______

2.1.2出租人地址：_______

2.1.3出租人联系方式：_______

2.2承租人信息

2.2.1承租人名称：_______

2.2.2承租人地址：_______

2.2.3承租人联系方式：_______

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额与支付方式

3.2.1租金为每月_______元，每三个月支付一次。

3.2.2承租人应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给出租人。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整机制如下：每满_______年，租金上调_______%。

4.押金与退还

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，金额为租金总额的_______%。

4.2押金退还条件与时间

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租人在_______日内退还承租人押金。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.1.1承租人应合理使用房屋及设施，按照物业管理规定维护公共秩序和环境卫生。

5.1.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

5.2房屋维护责任

5.2.1出租人负责房屋的基本设施维护。

5.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，如家电损坏、管道堵塞等。

5.3房屋改造与装修

5.3.1承租人如需对房屋进行改造或装修，应提前征得出租人同意，并签订补充协议。

5.3.2装修过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。

6.维修与保养

6.1维修责任与条件