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存量房买卖合同样本(合同范本)5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方所有的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，规划用途为XX。

2.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.成交价格：甲乙双方在友好协商的基础上，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）房屋过户前，乙方应向甲方支付房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（3）剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应在办理完房屋过户手续后向甲方支付。

三、房屋交付

1.甲方应在签订合同时，将房屋的钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.乙方在办理完房屋过户手续后，应支付剩余房款，并正式成为该房屋的合法所有权人。

四、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并确认合同内容的真实性和合法性。如因一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在签订合同时交付房屋钥匙和办理过户手续，应按照合同总金额的XX%向乙方支付违约金。乙方如未能在签订合同时支付定金和剩余房款，应按照合同总金额的XX%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供真实的身份证明和联系方式，以便在合同履行过程中保持联系。如因一方提供虚假信息或无法联系到对方，导致合同无法继续履行的，该方应承担相应的违约责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

存量房买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等权利限制。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商一致，本合同项下房屋的买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将购房款通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到全部购房款之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋之日起X个工作日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：双方同意按照《房屋买卖合同》附件中的《房屋验收标准》进行验收。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应在收到全部购房款之日起X个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.税费：本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按本合同约定履行义务，需向乙方支付违约金，违约金按已付购房款的X%计算。

2.乙方违约责任：若乙方未按本合同约定履行义务，需向甲方支付违约金，违约金按已付购房款的X%计算。

3.若甲乙双方均未按本合同约定履行义务，需根据实际情况承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时，由乙方委托专业机构对房屋进行评估，评估费用由乙方承担。

2.双方同意在签订本合同时，由甲方提供房屋的合法产权证明文件，并协助乙方办理相关手续。

3.双方同意在签订本合同时，由乙方提供身份证明文件，并确保其真实性和有效性。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定