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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议规范文本2024年度版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

7.房屋使用规定

7.1房屋内部装修限制

7.2房屋转租规定

7.3房屋使用禁止行为

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律诉讼

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的附件

11.1房屋清单

11.2设施设备清单

12.其他约定

12.1宠物饲养规定

12.2访客管理

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋的具体门牌号为X。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于商业用途或其他非法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续租，应在前一期租赁到期前30日内签订新的租赁合同。

2.3

续租条款：承租人有权在租赁期满前30日内书面通知出租人续租，双方按照届时市场价格重新签订租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月内支付当季度的租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期的第一天支付租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

4.押金

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后30日内退还剩余押金。

4.3押金退还日期：如符合押金退还条件，出租人最晚应在租赁期满后30日内退还押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋的正常使用。租赁期内，因房屋本身结构、设备、设施等原因导致的损坏，出租人应负责修复，并承担相关的维修费用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、损坏。因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应负责修复，并承担相关的维修费用。

5.3维修费用承担：如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。如属出租人责任范围内的维修，维修费用由出租人承担。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买租赁期内房屋及附属设施的保险，并保障出租人的利益不受损害。

6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于房屋及附属设施因火灾、盗窃、水灾等意外事件导致的损失。

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未能履行本合同项下的任何义务，包括但不限于未能按时交付房屋或未能按照约定条件交付房屋的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金，违约金金额为当月租金的2倍。

8.2承租人违约：承租人未能履行本合同项下的任何义务，包括但不限于未能按时支付租金或未能按照约定条件使用房屋的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金金额为当月租金的2倍。

9.争议解决方式

9.1

协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合