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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议综合条款（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与设施

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

2.3提前解约条件及违约金

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整机制

3.4迟延支付租金的违约金

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还条件

4.2损坏赔偿责任

4.3物业管理费

4.4水电费等其他公共费用

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人合理使用与维护

5.3维修申请与处理流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.转租与分租

7.1转租条件

7.2分租限制

8.房屋变更与转让

8.1出租人变更

8.2承租人变更

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施与约定

12.3双方签字盖章

13.附件

13.1房屋照片

13.2相关证明材料

14.合同生效条件

14.1合同签字盖章

14.2相关政府部门备案

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写实际面积】。

1.2房屋现状与设施

房屋现状如下：

（1）房屋结构：【填写房屋结构】

（2）装修情况：【填写装修情况】

（3）附属设施：【填写附属设施】

1.3租赁用途与限制

承租人租赁该房屋用于【填写租赁用途】。如承租人需改变房屋用途，应提前【填写提前通知时间】书面征得出租人同意。否则，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金【填写违约金金额】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。

2.2租赁期限延长条件

（1）在租赁期满前【填写提前通知时间】，承租人需书面提出延长租赁期限的申请，并经出租人同意。

（2）租赁期限延长后的租金按照【填写租金调整方式】进行调整。

2.3提前解约条件及违约金

（1）在租赁期限内，出租人或承租人提前解除合同的，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方。

（2）提前解约方应支付给对方违约金【填写违约金金额】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，租金为每月【填写租金金额】。

3.2租金支付周期与时间

租金每【填写支付周期】支付一次，支付时间为【填写支付时间】。

3.3租金调整机制

（1）租金调整时间为【填写调整时间】。

（2）租金调整标准为【填写调整标准】。

3.4迟延支付租金的违约金

承租人迟延支付租金的，应支付给出租人违约金，违约金为迟延支付租金的【填写违约金比例】。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额与退还条件

（1）承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】。

（2）租赁期满或合同提前解除后，出租人对房屋进行查验，如无损坏或经双方协商一致的其它情形，出租人应在【填写退还时间】内退还承租人押金。

4.2损坏赔偿责任

承租人在使用房屋期间，如因故意或过失造成房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的修复费用及赔偿责任。

4.3物业管理费

承租人需支付物业管理费，费用为每月【填写费用金额】。

4.4水电费等其他公共费用

承租人需支付水电费等其他公共费用，具体费用按照实际使用情况进行分摊。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修。

5.2承租人合理使用与维护

承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。

5.3维修申请与处理流程

如承租人发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏，应及时书面通知出租人。出租人应在接到通知后【填写响应时间】内进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

承租人应购买房屋保险，并将其复印件提交给出租人备案。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔流程。

第八条转租与分租

7.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前【填写提前通知时间】书面征得出租人同意。

7.2分租限制

承租人不得将房屋分租给他人，如发现承