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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁中介服务协议（定制版）版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁起始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长及终止条件

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户及时间

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金的退还条件及时间

3.3房屋损坏赔偿及其他费用承担

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋改建及装修规定

第五条维修责任及保修期限

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3保修期限及维修申请流程

第六条保险责任

6.1房屋保险

6.2第三方伤害保险

6.3保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1承租人的转租权利及条件

7.2转租合同的签订及备案

7.3转租租金的分配及支付

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同的程序及责任承担

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的具体处理方式

第十条争议解决

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式及地点

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋交接确认书

12.3双方联系信息及变更通知

第十三条附件

13.1房屋照片及设施清单

13.2租赁合同备案证明

13.3房屋所有权证明及身份证明文件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.1.2房屋的结构、楼层、朝向等详细信息，详见附件。

1.2租赁起始日期与结束日期

1.2.1本合同租赁期限自【填写起始日期】起，至【填写结束日期】止。

1.2.2如需续租，承租人应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出书面续租申请。

1.3租赁期限的延长及终止条件

1.3.1租赁期满后，如承租人需继续租赁，可在租赁期满前【填写提前通知天数】天向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

1.3.2在租赁期内，如出租人需收回房屋，应提前【填写提前通知天数】天通知承租人。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月【填写租金金额】元。

2.1.2租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写具体日期】前将租金支付到指定的账户。

2.2租金支付账户及时间

2.2.1租金支付账户信息如下：

开户行：【填写开户行名称】

账号：【填写账号】

2.2.2承租人应在每月【填写具体日期】前将租金支付到上述账户。

2.3押金及其他费用

2.3.1承租人应在签订合同之日起【填写具体天数】天内支付押金【填写押金金额】元。

2.3.2押金主要用于支付承租人在租赁期间可能产生的房屋损坏赔偿金、物业管理费、水电费等。

2.3.3租赁期满后，如承租人所付押金扣除相关费用仍有剩余的，应在扣除费用后【填写具体天数】天内退还给承租人。

第三条押金及其他费用

3.1房屋交付时间及条件

3.1.1出租人应在本合同签订后【填写具体天数】天内，将房屋交付给承租人使用。

3.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并在附件中签字确认。

3.2房屋交接确认书

3.2.1房屋交接确认书是本合同不可分割的一部分，双方应妥善保管。

3.2.2房屋交接确认书中应详细记录房屋的现状，包括设施设备、家具家电等。

3.3双方联系信息及变更通知

3.3.1双方应保持联系信息的真实有效，如有变更，应及时通知对方。

3.3.2双方联系方式如下：

出租人：【填写出租人联系方式】

承租人：【填写承租人联系方式】

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应合理使用房屋及其设施设备，并遵守物业管理规定。

4.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租