住宅租赁三年协议示范文本 2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁三年协议示范文本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置与面积

1.2租赁期限

1.3房屋使用与维护

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金退还方式

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修请求与响应

5.3维修费用承担

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知

6.3转租租金支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的事宜

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律法规与强制性规定

10.1遵守法律法规

10.2强制性规定适用

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

12.附件

12.1房屋清单

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

13.合同签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置与面积

本合同租赁的房屋位于【房屋具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为三年，自【起始日期】至【终止日期】。

1.3房屋使用与维护

承租人应按合同约定合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。承租人应负责日常维护和清洁工作，保持房屋及设施的完好状态。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为【租金标准】元/月。

2.2租金支付时间

租金支付时间为每月的【支付日期】，承租人应按期将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：【开户行名称】，账号：【账号】。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应于签订合同之日起支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，【退还日期】内将押金无息退还给承租人。

3.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付账户。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为【交付日期】。

4.2房屋交付条件

房屋交付时应保持房屋及设施的完好状态，并提供完整的使用说明及相关资料。

4.3房屋验收

承租人在接收房屋时应进行验收，并在验收合格后签署房屋验收单。如有问题，承租人应立即通知出租人进行修复。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

出租人负责房屋及设施的维修与保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2维修请求与响应

承租人在发现房屋及设施有故障时，应立即通知出租人，出租人应在【响应时间】内进行维修。

5.3维修费用承担

维修费用由出租人承担，但下列情况除外：

（1）正常使用磨损导致的维修；

（2）承租人使用不当或人为破坏导致的维修；

（3）合同约定的其他由承租人承担的维修费用。

6.房屋转租

6.1转租条件

承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前【通知时间】通知出租人，并取得出租人书面同意。

6.2转租通知

承租人应在转租协议签订后【通知时间】内通知出租人。

6.3转租租金支付

承租人转租所得租金归承租人所有，但承租人应确保转租协议中约定的租金与本合同一致。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未能履行合同义务，如延迟交付房屋、不履行维修责任等，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的【违约金倍数】。

8.2承租人违约

承租人未能履行合同义务，如延迟支付租金、提前解约等，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的【违约金倍数】。

8.3违约赔偿

除支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方在发生争议后，应在【时效期限】内提出解决争议的请求。

10.法律法规与强制性规定

10.1