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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅用地及建筑租赁合同范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的结构和现状

1.3租赁物的使用目的和范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和程序

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的时间和方式

3.3租金调整的条件和程序

第四条租赁物的维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修和保养的具体要求

第五条保险

5.1保险的购买和保险金额

5.2保险事故的处理程序

第六条租赁物的使用和限制

6.1租赁物的使用范围

6.2禁止行为的列表

第七条租赁物的变更和解除合同

7.1变更合同的条件和程序

7.2解除合同的条件和程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为和责任

8.2承租人的违约行为和责任

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条合同的变更和解除

10.1变更合同的条件和程序

10.2解除合同的条件和程序

第十一条通知和送达

11.1通知的方式和时间

11.2送达的地点和方式

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止条件

第十三条独立条款

13.1合同的独立性

13.2第十四条附录

第十四条附录

14.1附录A（租赁物清单）

14.2附录B（租赁物的图片）

14.3附录C（其他相关文件）

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于北京市朝阳区街道号，占地面积共计平方米，包括建筑物和附属设施。

1.2租赁物的结构和现状

租赁物为一栋多层住宅楼，共有个房间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，建筑物外墙为材质，内部装修为风格，设施齐全，可满足居住需求。

1.3租赁物的使用目的和范围

租赁物主要用于住宅用途，承租人不得擅自改变其使用性质。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。

2.2租赁期限的延长条件和程序

如双方同意延长租赁期限，应提前六个月书面通知对方，并签订延长租赁合同。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金为每月人民币元，每季度支付一次，每个支付周期内租金共计人民币元。

3.2租金支付的时间和方式

租金支付时间为每个支付周期的第一个月内，承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3租金调整的条件和程序

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需书面签订租金调整协议。

第四条租赁物的维修和保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行，确保租赁物符合国家安全标准和卫生要求。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用过程中的小修小补，以及租赁物内部设施的维护和保养。

4.3维修和保养的具体要求

承租人发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知出租人进行维修。出租人应在接到通知后七个工作日内进行维修。如因出租人原因导致租赁物损坏或故障，出租人应承担维修费用。

第五条保险

5.1保险的购买和保险金额

承租人应自行购买财产保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

5.2保险事故的处理程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理相关手续。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为和责任

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，赔偿承租人因此受到的损失。

8.2承租人的违约行为和责任

承租人未按照约定支付租金，或者未经出租人同意转租、改变租赁物使用目的和范围的，应当承担违约责任，赔偿出租人因此受到的损失。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院

本合同的签订地为中华人民共和国北京市，双方同意接受北京市人民法院的管辖。

第十条合同的变更和解除

10.1变更合同的条件和程序

任何一方想要变更本合同的，应当书面通知对方，经对方同意后，签订书面变更协议。

10.2解除合同的条件和程序

双方同意解除合同的，应当书面通知对方，本合同自通知到达对方时解除。

第十一条通知和送达

11.1通知的方式