住宅租凭预付借款协议样本2024版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租凭预付借款协议样本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.预付借款金额与支付

2.1预付借款金额

2.2支付时间与方式

2.3借款利息计算

3.租赁期限与起始日期

3.1租赁期限

3.2起始日期与续租条款

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2维修责任与保养

4.3房屋变更或拆除

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3押金扣除事项

6.合同解除与违约

6.1合同解除条件

6.2违约责任与赔偿

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3诉讼途径

8.其他条款

8.1房屋保险

8.2租赁期间变更事宜

8.3房屋转租规定

9.附件

9.1房屋照片

9.2租赁押金收据

9.3借款凭证

10.签字页

10.1出租人签字

10.2承租人签字

10.3见证人签字

11.日期

11.1合同签订日期

11.2租赁起始日期

11.3借款支付日期

12.备注

12.1双方特殊约定

12.2房屋使用注意事项

13.附件说明

13.1附件内容与数量

14.合同版本说明

14.1合同版本号

14.2合同版本更新日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【面积】。

1.1.2房屋结构及设施应符合【相关规范或标准】。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），【支付周期】支付一次。

1.2.2承租人应在每期租金到期日前【提前支付天数】日内，将租金支付至出租人指定的账户。

1.2.3租金支付方式为【现金、转账、、等】。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整时间为【调整时间】，每次调整时间为【调整周期】。

1.3.2租金调整标准为【调整比例】。

第二条预付借款金额与支付

2.1预付借款金额

2.1.1承租人应向出租人预付借款人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。

2.1.2预付借款用于【房屋押金、房屋维修基金、家具家电购置等】。

2.2支付时间与方式

2.2.1承租人应在签署合同之日起【支付天数】日内，将预付借款支付至出租人指定的账户。

2.2.2支付方式为【现金、转账、、等】。

2.3借款利息计算

2.3.1预付借款的利息计算方式为【按年计息、按季计息、按月计息等】。

2.3.2利息率参照【中国人民银行同期贷款基准利率】。

第三条租赁期限与起始日期

3.1租赁期限为【租赁期限】年。

3.2起始日期为【起始日期】，即承租人正式入住日期。

3.3租赁期满后，如承租人需续租，应提前【提前通知天数】日通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守【物业管理规定】。

4.1.2未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变房屋结构及设施。

4.2维修责任与保养

4.2.1出租人应保证房屋及其设施符合租赁用途，确保房屋安全。

4.2.2承租人在租赁期间，应负责日常保养与维护，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。

4.3房屋变更或拆除

4.3.1未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何形式的变更或拆除。

4.3.2如承租人需进行房屋装修、改造等，应提前【提前通知天数】日向出租人提出申请，并征得同意。

第五条租赁押金

5.1押金金额为人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

5.2押金退还条件与时间

5.2.1租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在【退还天数】日内退还押金。

5.2.2如承租人逾期支付租金、预付借款或违反本合同约定，出租人有权从押金中扣除相应费用。

5.3押金扣除事项

5.3.1出租人在扣除费用后，应在【扣除后通知天数】日内向承租人出具扣除费用的详细说明。

5.3.2扣除后的押金余额应在【余额退还天数】日内退还给承租人。

第六条合同解除与违约

6.1合同解除条件

a)未按约定支付租金、预付借款；

b)未经出租人同意，擅自改变房屋结构及设施；

c)违反物业管理规定，导致房屋及设施损坏；

d)法律、法规规定的其他情形。

6.