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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业长期出租管理协议版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2出租方与承租方的基本信息

1.3协议有效期限

2.物业描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业现状

3.出租条件

3.1出租方权利与义务

3.2承租方权利与义务

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.物业维护与保养

5.1出租方负责的维护与保养项目

5.2承租方负责的维护与保养项目

5.3共同负责的维护与保养项目

6.保险事宜

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

7.变更与解除协议

7.1协议变更条件

7.2协议解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他条款

11.1物业交割时间

11.2物业退还条件

11.3宠物管理规定

11.4访客管理制度

12.附件

12.1物业清单

12.2租赁押金收据

12.3物业钥匙交付记录

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1物业设施设备使用说明

14.2紧急联系方式

14.3物业服务联系方式

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2出租方与承租方的基本信息

甲方：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

乙方：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.3协议有效期限

本协议自签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条物业描述

2.1物业地址

物业地址为：____________________。

2.2物业面积

物业面积为：____________________平方米。

2.3物业现状

物业现状为：____________________。

第三条出租条件

3.1出租方权利与义务

甲方有权按照本协议的约定收取租金，并按照约定对物业进行维护与保养。

甲方应保证物业在出租期间符合租赁用途，并确保物业的安全与合法性。

3.2承租方权利与义务

乙方有权按照本协议的约定使用和占有物业，并按照约定支付租金。

乙方应按照约定的方式使用物业，并按照约定进行维护与保养。

乙方应遵守物业所在地的法律法规，并不得从事任何违法行为。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为：____________________元/月。

4.2租金支付周期

租金支付周期为：____________________。

4.3租金支付方式

第五条物业维护与保养

5.1出租方负责的维护与保养项目

甲方负责对物业的结构、设施和设备进行维护与保养，并确保其正常运行。

5.2承租方负责的维护与保养项目

乙方负责对物业内部进行日常清洁和保养，并按照约定使用物业设施和设备。

5.3共同负责的维护与保养项目

甲方和乙方共同负责对物业的共同部分进行维护与保养，并共同承担相关费用。

第六条保险事宜

6.1保险购买责任

甲方应购买物业保险，并将其书面复印件提交给乙方。

6.2保险理赔程序

如发生保险理赔事项，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行处理。

第八条变更与解除协议

8.1协议变更条件

任何一方如需变更本协议的任何内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面修正案。

8.2协议解除条件

协议解除的条件如下：

双方协商一致解除本协议；

乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在规定期限内仍未支付；

乙方违反本协议的约定，甲方书面通知乙方后，乙方在规定期限内未改正；

发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

9.2承租方违约责任

乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违