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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业长期租赁协议范本一

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件及方式

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用的承担方式

第六条保险

6.1保险的购买及范围

6.2保险费用的承担方式

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件和限制

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的赔偿方式

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的通知期限

9.3合同解除后的责任处理

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条其他条款

11.1合同的修改和补充

11.2合同的终止条件

11.3合同的继承和转让

第十二条通知

12.1通知的方式和时间

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于____（地址），具体面积为____平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物现状为____（房屋结构、设施等情况），租赁物的条件应符合____（相关法律法规）的要求。

1.3租赁物的使用性质

租赁物主要用于____（住宅、商业、办公等）用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如双方同意续约，则租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁期限的续约条款

租赁期限届满前__个月，双方可协商续约，续约期限为__年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的__日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）每__年__月__日进行租金调整，调整幅度为上一年租金的__%；

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币____元整。

4.2押金的退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人对租赁物进行查验，如无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在__日内将押金无息退还给承租人。

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的设施正常运行。

5.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

5.3维修费用的承担方式

（1）因出租人原因导致的维修费用，由出租人承担；

（2）因承租人原因导致的维修费用，由承租人承担；

（3）因自然原因或其他不可抗力导致的维修费用，双方协商承担。

第六条保险

6.1保险的购买及范围

承租人应购买租赁物及相关设施的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

6.2保险费用的承担方式

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同义务，如未按时交付租赁物或未按约定提供维修服务等，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未能履行合同义务，如未按时支付租金或未合理使用租赁物等，应承担违约责任。

8.3违约责任的赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）出租人未按约定交付租赁物，承租人解除合同；

（3）承租人未按约定支付租金，出租人解除合同。

9.2合同解除的通知期限

合同解除的通知期限为__日。

9.3合同解除后的责任处理

合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金，扣除已使用期间的租金。如出租人未能履行合同，应支付违约金。

第十条争议解决