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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业租赁协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.物业使用及维护

6.1承租方使用要求

6.2物业维护责任

6.3装修及改造规定

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.物业交割

9.1物业交割日期

9.2物业交割条件

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

10.2提前终止租赁的违约金

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用及管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议的管辖法院

14.其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同的解除

14.3合同的终止

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：北京市朝阳区路号，具体楼栋号为栋单元室。

1.2物业面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3物业用途：住宅物业，承租方仅可用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：

名称：X物业管理有限公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租方信息：

姓名：X

身份证号码：X

地址：北京市海淀区路号

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至年月日止。

3.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

4.3租金支付日期：每月底前支付当月租金。

4.4租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付租金至出租方指定的银行账户。

5.押金

5.1押金金额：人民币万元。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

5.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式退还至承租方指定的银行账户。

6.物业使用及维护

6.1承租方使用要求：承租方应按照物业的性质和功能合理使用物业，并遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

6.2物业维护责任：出租方负责物业的结构安全和设施设备的正常运行，承担由此产生的维修和保养费用。承租方负责日常使用中的小修小补和内部设施的维护。

6.3装修及改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对物业进行装修、改造或增设他项权利。如承租方确需进行装修或改造，应向出租方提出申请，并按照双方约定的条件进行。

8.维修责任

8.1出租方维修责任：出租方负责物业的结构安全和设施设备的正常运行，承担由此产生的维修和保养费用。

8.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补和内部设施的维护，包括但不限于水电表、门窗、照明、通风设备等。

9.物业交割

9.1物业交割日期：本合同签订之日起X个工作日内。

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件：任何一方提前终止合同，需提前X个月书面通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。

10.2提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的一方应支付给对方人民币元作为违约金。

11.