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老小区房屋租赁合同协议书6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就老小区房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于老小区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：□现金□银行转账，具体以甲方收据为准。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币元整。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应保证金。

五、维修责任

1.甲方应保证房屋及其内部设施处于适用和安全的状态。因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修并承担相关费用。

2.乙方在使用过程中造成房屋内部设施损坏的，应由乙方负责维修并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币元整。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金人民币元整。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

七、其他约定事项

1.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养工作，乙方应积极配合。如因乙方的阻碍导致维修工作无法进行，乙方应承担相应责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方。交还前，乙方应对房屋进行清扫并保持房屋内部设施的完好状态。如乙方未履行上述义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于[小区名称]的老小区房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。房屋内包含[房屋内设施]等设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。

2.乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，如有拖欠，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金

乙方在租赁开始前向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满后退回。押金不得冲抵租金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让房屋。如需转租，需事先取得甲方书面同意。

3.乙方需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇3