住宅按揭贷款合同样本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅按揭贷款合同样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人住址

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.贷款利率

4.1贷款年利率

4.2利率调整方式

5.还款计划

5.1首期还款日期

5.2末期还款日期

5.3还款金额

6.担保方式

6.1抵押物名称

6.2抵押物所有权人

6.3抵押物价值

7.保险事宜

7.1保险类型

7.2保险费用

7.3保险受益人

8.违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人权利

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.其他约定

10.1贷款人与借款人的其他约定

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.贷款人信息

12.1贷款人名称

12.2贷款人地址

12.3贷款人联系方式

13.借款人签字

13.1借款人签字

13.2贷款人签字

14.合同附件

14.1贷款申请表

14.2借款人身份证明文件

14.3抵押物权属证明文件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

乙方的姓名如下：

姓名：________________

2.2借款人身份证号码

乙方的身份证号码如下：

身份证号码：________________

2.3借款人联系方式

乙方的联系方式如下：

电话：________________

住址：________________

2.4借款人住址

乙方的住址如下：

地址：________________

第三条贷款期限

3.1贷款期限

甲方向乙方提供的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

乙方应按照甲乙双方约定的还款计划，以等额本息方式逐月偿还贷款本金和利息。

第四条贷款利率

4.1贷款年利率

甲方向乙方提供的贷款年利率为____%。

4.2利率调整方式

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，乙方应按照新的利率支付贷款利息。

第五条还款计划

5.1首期还款日期

乙方的首期还款日期为贷款发放之月的次月的第一日。

5.2末期还款日期

乙方的末期还款日期为贷款期限一月的还款日。

5.3还款金额

乙方每月应还贷款本金和利息总额为人民币____元。

第六条担保方式

6.1抵押物名称

6.2抵押物所有权人

抵押房产的所有权人为乙方。

6.3抵押物价值

抵押房产的价值为人民币____万元，具体价值以甲方认可的评估机构的评估结果为准。

第二部分：其他条款

第七条保险事宜

7.1保险类型

乙方应在贷款期间内，按照甲方的要求，投保火灾保险、盗窃保险等甲方认可的保险类型，并将甲方作为保险受益人。

7.2保险费用

乙方承担投保所需费用，并确保保险有效期与贷款期限相匹配。

7.3保险受益人

甲方为保险合同的受益人，享有保险赔偿权益。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

乙方未按期足额偿还贷款本金和利息的，构成违约。

8.2贷款人权利

（1）要求乙方立即偿还全部未偿还的贷款本金、利息及违约金；

（2）宣布贷款立即到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金；

（3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金、利息及违约金；

（4）向乙方追偿因违约造成的损失及费用；

（5）根据合同约定，采取其他必要的法律手段追究乙方的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3诉讼解决

诉讼解决作为的解决方式，甲乙双方应遵守法院的判决结果。

第十条其他约定

10.1甲乙双方在合同履行过程中形成的书面文件，均应视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3

本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。

第十一条贷款人信息

11.1贷款人名称

甲方名称：________________

11.2贷款人地址