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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅按揭借款合同书（2024年度版）版B版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人的关系

第二条贷款金额、期限与用途

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款用途

第三条利率、还款方式与还款主体

3.1利率

3.2还款方式

3.3还款主体

第四条担保方式与担保人

4.1担保方式

4.2担保人

第五条贷款的发放与审批

5.1贷款的发放

5.2贷款的审批

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3合同的解除

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2例外情况

第十二条合同的转让

12.1借款人的转让

12.2贷款人的转让

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

14.2法律法规规定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指向贷款人申请借款，并同意按照本合同的约定还款的个人或单位。

1.2贷款人的定义

贷款人是指同意向借款人提供贷款，并按照本合同约定收取利息的金融机构或其他合法贷款主体。

1.3借款人与贷款人的关系

借款人与贷款人之间的关系是借贷关系，借款人应当履行还款义务，贷款人应当履行按时提供贷款的义务。

第二条贷款金额、期限与用途

2.1贷款金额

2.2贷款期限

贷款期限为X年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

2.3贷款用途

借款人应按贷款人要求用途使用贷款，不得挪作他用。如借款人需要变更贷款用途，应提前向贷款人申请并获得贷款人同意。

第三条利率、还款方式与还款主体

3.1利率

本合同利率为年利率%，按中国人民银行同期同档次利率执行，如有政策调整，按调整后的利率执行。

3.2还款方式

还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，借款人可根据实际情况选择其中一种还款方式。

3.3还款主体

借款人应承担还款责任，如借款人为自然人，应以其个人财产承担还款责任；如借款人为单位，应以其单位财产承担还款责任。

第四条担保方式与担保人

4.1担保方式

本合同的担保方式为抵押担保，借款人应提供抵押物作为担保。

4.2担保人

担保人为借款人的配偶，担保人同意为借款人的还款义务承担连带责任。

第五条贷款的发放与审批

5.1贷款的发放

贷款人在收到借款人的贷款申请及相关材料后，应在X个工作日内完成审批，并向借款人发放贷款。

5.2贷款的审批

贷款人应按照审慎原则对借款人的信用状况、还款能力等进行审查，并根据审查结果决定是否同意发放贷款。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

借款人有权按照合同约定使用贷款，按时还款，并享受贷款人提供的相关服务。

6.2借款人的义务

借款人应按照合同约定的用途使用贷款，按时还款，并按照贷款人的要求提供相关材料，配合贷款人进行贷款审查和贷款管理。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

借款人未按照本合同约定按时还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

8.2争议解决

借款人与贷款人之间因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

本合同的变更应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同的解除

借款人有下列情形之一的，贷款人有权解除本合同：

（1）借款人未按照约定用途使用贷款，经贷款人催告后仍不改正的；

（2）借款人未按照约定按时还款，经贷款人催告后仍不还款的；

（3）借款人提供的抵押物价值明显减少，足以影响贷款人债权实现的；

（4）借款人丧失还款能力或发生其他严重违约情况的。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效

本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。

10.2合同的终止

本合同在借款人还清全部贷款本息、罚息和费用后终止。

10.3合同的解除

本合同按照第九条