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住宅拆迁补偿规范协议格式

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同效力

2.拆迁补偿范围与标准

2.1拆迁范围

2.2补偿对象

2.3补偿标准

2.4补偿计算方式

3.补偿支付

3.1补偿金额支付

3.2补偿物品支付

3.3补偿支付时间

3.4补偿支付方式

4.拆迁安置

4.1安置房选择

4.2安置房交付

4.3安置房质量保障

4.4安置房产权办理

5.搬迁与拆除

5.1搬迁期限

5.2搬迁费用

5.3拆除工作

6.违约责任

6.1拆迁方违约

6.2补偿方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露责任

10.合同的份数与保管

10.1合同份数

10.2合同保管

11.合同的签署与生效

11.1签署程序

11.2生效条件

12.其他条款

12.1附加协议

12.2附录

13.合同的解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.附则

14.1合同修改

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

本协议下列词语的含义如下：

（1）拆迁方：指负责进行住宅拆迁的行政机关或其授权的单位。

（2）补偿方：指被拆迁人的所有权人、使用权人或其他权利人。

（3）被拆迁人：指被拆迁房屋的所有权人、使用权人或其他权利人。

（4）拆迁房屋：指位于拆迁范围内的、需要拆除的住宅房屋。

（5）安置房：指用于安置被拆迁人的住宅房屋。

1.2适用法律

本协议的签订、效力、履行、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。

1.3合同效力

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二条拆迁补偿范围与标准

2.1拆迁范围

本协议所涉及的拆迁范围包括：（具体地址）范围内的住宅房屋。

2.2补偿对象

补偿对象为拆迁范围内的住宅房屋所有权人、使用权人或其他权利人。

2.3补偿标准

补偿标准按照拆迁方公布的拆迁补偿政策执行。具体补偿标准如下：

（1）住宅房屋补偿标准：按照被拆除房屋的建筑面积计算，每平方米补偿金额为（大写金额）。

（2）其他附属设施补偿标准：按照拆迁方公布的相关政策执行。

2.4补偿计算方式

补偿金额=被拆除房屋的建筑面积×住宅房屋补偿标准。

第三条补偿支付

3.1补偿金额支付

补偿方应在拆迁完成后（具体时间）内，向补偿方支付补偿金额（大写金额）。

3.2补偿物品支付

补偿方应在拆迁完成后（具体时间）内，向补偿方支付与被拆除房屋相关的其他附属设施补偿金额。

3.3补偿支付时间

补偿方应在拆迁完成后（具体时间）内支付补偿金额和补偿物品。

3.4补偿支付方式

（1）银行转账。

（2）现金支付。

（3）其他方式：________。

第四条拆迁安置

4.1安置房选择

补偿方应根据补偿方的意愿和实际情况，选择合适的安置房。

4.2安置房交付

补偿方应确保安置房在拆迁完成后（具体时间）内交付给补偿方。

4.3安置房质量保障

补偿方应保证安置房的质量符合国家相关标准和规定。

4.4安置房产权办理

补偿方应协助补偿方办理安置房的产权登记手续。

第五条搬迁与拆除

5.1搬迁期限

补偿方应在拆迁通知规定的搬迁期限内完成搬迁。

5.2搬迁费用

补偿方应承担搬迁过程中的相关费用。

5.3拆除工作

补偿方应按照拆迁方的要求，配合完成拆除工作。

第六条违约责任

6.1拆迁方违约

如拆迁方未按照约定履行拆迁补偿义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2补偿方违约

如补偿方未按照约定履行补偿义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向拆迁方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁。

7.4法律途径解决

如仲裁不成，双方同意通过向拆迁方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

任何一方不得单方面变更本合同的内容。双方经协商一致，可以变更本合同的约定。

8.2合同终止

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）依法应当终止的其他情形。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，均应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

双方应对必威体育官网网址内容必威体育官网网址至本合同终止后（具体时间）年。

9.3