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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房地产交易标准协议模板（2024年版）版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.1.3交易所涉及的第三方

1.2房地产描述

1.2.1物业位置

1.2.2物业面积

1.2.3物业现状

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间表

1.4交付与过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户手续

1.4.4过户时间

2.交易条件与承诺

2.1出卖人承诺

2.1.1物业权属

2.1.2物业瑕疵说明

2.1.3履行合同的能力

2.2买受人承诺

2.2.1购买意愿

2.2.2支付能力

2.2.3履行合同的能力

3.违约责任

3.1出卖人违约

3.1.1违约行为

3.1.2违约责任

3.1.3违约赔偿

3.2买受人违约

3.2.1违约行为

3.2.2违约责任

3.2.3违约赔偿

4.争议解决

4.1争议范围

4.2解决方式

4.2.1和解

4.2.2调解

4.2.3仲裁

4.2.4诉讼

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同生效时间

5.3合同变更

5.4合同终止

6.其他条款

6.1通知与送达

6.2法律适用

6.3合同正本与副本

6.4附件

6.5签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人：指出现在本合同中的甲方，即物业的现有所有者。

1.1.2买受人：指出现在本合同中的乙方，即愿意购买甲方物业的个体或实体。

1.1.3交易所涉及的第三方：指在本次房地产交易过程中可能涉及的其他个体或实体，包括但不限于贷款机构、担保机构、物业评估机构等。

1.2房地产描述

1.2.1物业位置：具体到街道门牌号码的物业所在地，县（区）、市。

1.2.2物业面积：物业的建筑面积，以平方米为单位。

1.2.3物业现状：物业的现有使用状况，如居住、商业、办公等。

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易价格：双方约定的物业交易价格，以人民币元为单位。

1.3.2付款方式：买受人支付交易价格的方式，如一次性付款、分期付款、按揭付款等。

1.3.3付款时间表：双方约定的买受人支付交易价格的时间表，包括但不限于首付款、分期付款的每期金额及支付日期。

1.4交付与过户

1.4.1交付时间：出卖人将物业交付给买受人的具体日期。

1.4.2交付条件：物业交付时应满足的条件，如清偿物业内的债权、债务，办理物业移交手续等。

1.4.3过户手续：双方应办理的物业过户手续，包括但不限于产权过户、户籍迁移等。

1.4.4过户时间：双方约定的办理过户手续的具体日期。

第二条交易条件与承诺

2.1出卖人承诺

2.1.1物业权属：出卖人保证自己是物业的合法所有者，并拥有完整的处置权。

2.1.2物业瑕疵说明：出卖人应向买受人说明物业的已知瑕疵。

2.1.3履行合同的能力：出卖人保证能够按照本合同的约定履行各项义务。

2.2买受人承诺

2.2.1购买意愿：买受人表明其购买物业的真实意愿。

2.2.2支付能力：买受人保证具备支付交易价格的能力。

2.2.3履行合同的能力：买受人保证能够按照本合同的约定履行各项义务。

第三条违约责任

3.1出卖人违约

3.1.1违约行为：出卖人不履行本合同约定的义务。

3.1.2违约责任：出卖人应承担的违约责任。

3.1.3违约赔偿：出卖人应支付的违约赔偿金。

3.2买受人违约

3.2.1违约行为：买受人不履行本合同约定的义务。

3.2.2违约责任：买受人应承担的违约责任。

3.2.3违约赔偿：买受人应支付的违约赔偿金。

第四条争议解决

4.1争议范围：本合同履行过程中发生的争议。

4.2解决方式

4.2.1和解：双方通过友好协商解决争议。

4.2.2

调解：双方协商不成时，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

4.2.3仲裁：双方协商不成且不同意调解时，可向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

4.2.4诉讼：双方协商不成、调解不成或仲裁不成时，可向物业所在地的法院提起诉讼。

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同生效时间：本合同的生效日期。

5.3合同变更：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应