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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产标准买卖协议样本（2024年版）版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买家信息

1.3卖家信息

1.4房屋买卖价格及支付方式

1.5房屋交付时间及条件

2.房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移的条件

2.2房屋所有权转移的程序

2.3房屋所有权转移的时间

3.房屋过户手续

3.1房屋过户所需的文件和材料

3.2房屋过户的程序和时间

3.3房屋过户费用及承担方式

4.房屋交付

4.1房屋交付的条件

4.2房屋交付的程序

4.3房屋交付时应注意的事项

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任及费用承担

6.违约责任

6.1买家的违约责任

6.2卖家的违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的解除条件

9.其他约定

9.1房屋交易过程中的税费承担

9.2房屋交易过程中的费用支付

9.3双方的权利和义务

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋产权清晰证明复印件

10.3房屋买卖合同备案证明复印件

11.签字盖章

11.1买家签字盖章

11.2卖家签字盖章

11.3见证人签字盖章

12.合同签订日期

13.合同编号

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同项下的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2买家信息

1.3卖家信息

1.4房屋买卖价格及支付方式

甲乙双方经协商一致，同意以人民币【价格】元购买/出售上述房屋。甲方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付给乙方。

1.5房屋交付时间及条件

乙方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将上述房屋交付给甲方。房屋交付时，应保证房屋及附属设施完好，符合合同约定的质量标准。

第二条房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移的条件

在本合同签订之日起【过户期限】内，乙方应协助甲方完成房屋所有权的转移手续。

2.2房屋所有权转移的程序

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，向房产管理部门提交房屋所有权转移的申请材料，并办理相关手续。

2.3房屋所有权转移的时间

乙方应在本合同签订之日起【过户期限】内，完成房屋所有权的转移手续。

第三条房屋过户手续

3.1房屋过户所需的文件和材料

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，向房产管理部门提交房屋过户所需的文件和材料，包括但不限于身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明、房屋所有权证等。

3.2房屋过户的程序和时间

甲乙双方应共同前往房产管理部门办理房屋过户手续，并按照工作人员的指引完成相关程序。乙方应在本合同签订之日起【过户期限】内，完成房屋过户手续。

3.3房屋过户费用及承担方式

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，承担房屋过户所涉及的费用。具体费用承担方式如下：

（1）房产交易手续费：由甲方承担。

（2）契税：由甲方承担。

（3）印花税：由甲方承担。

（4）其他费用：双方协商承担。

第四条房屋交付

4.1房屋交付的条件

乙方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将上述房屋交付给甲方。房屋交付时，应保证房屋及附属设施完好，符合合同约定的质量标准。

4.2房屋交付的程序

甲乙双方应共同前往房屋所在地，乙方将房屋钥匙交付给甲方，并办理房屋交付手续。

4.3房屋交付时应注意的事项

（1）双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好状态。

（2）乙方应向甲方提供房屋相关设施的使用说明及维护手册。

（3）双方应就房屋交付事项进行书面记录，并由双方签字确认。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

乙方保证上述房屋在交付时，符合国家关于房屋质量的相关规定和标准，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2房屋维修责任及费用承担

（1）房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用，由乙方承担。

（2）房屋交付后，因甲方使用不当导致的维修费用，由甲方承担。

（3）房屋交付后，因自然原因导致的维修费用，双方协商承担。

第六条违约责任

6.1买家的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.2卖家的违约责任

乙