住宅房产交易简易合同范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易简易合同范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅房产

1.4交易价格

1.5交易方式

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权

2.5房产使用权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付凭证

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条权利义务

5.1出卖人权利义务

5.2买受人权利义务

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附加条款

10.1房产保险

10.2家具家电赠送

10.3物业管理费

第十一条合同的附录

11.1房产证复印件

11.2身份证明复印件

11.3支付凭证复印件

第十二条合同的签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同的生效日期

13.1合同生效日期

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.5交易方式：双方约定采取现金支付方式完成交易。

第二条房产基本情况

2.1房产位置：房产位于市区街道号，具体位置见房产证记载。

2.2房产面积：房产的建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

2.3房产结构：房产的结构为X，具体结构以房产证记载为准。

2.4房产所有权：出卖人保证，房产的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担。

2.5房产使用权：买受人自交付之日起享有房产的使用权。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定，房产的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.00元。

3.2支付方式：买受人应按本合同约定，采用现金支付方式向出卖人支付交易价格。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订后七个工作日内，向出卖人支付交易价格。

3.4支付凭证：买受人支付交易价格后，出卖人应向买受人出具合法有效的收款凭证。

第四条交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订后个工作日内，将房产交付给买受人。

4.3过户手续：双方应在本合同签订后，共同到房产登记机构办理房产过户手续。

4.4过户费用：过户费用由买受人承担，具体费用双方协商确定。

第五条权利义务

5.1出卖人权利义务：

（1）保证房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担；

（2）按照本合同约定，按时将房产交付给买受人；

（3）按照本合同约定，接受买受人支付的交易价格；

（4）如因房产质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

5.2买受人权利义务：

（1）按照本合同约定，向出卖人支付交易价格；

（2）按照本合同约定，按时接受出卖人交付的房产；

（3）如发现房产存在质量问题，应及时通知出卖人，并有权要求出卖人承担相应的赔偿责任；

（4）按照本合同约定，办理房产过户手续。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。

6.2解除条件：本合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。

6.3变更和解除的程序：双方应书面确认变更或解除事项，并签署相关协议。协议签署后，本合同即按变更或解除后的内容执行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。

8.3诉讼时效：买受人向出卖人提出合同争议的诉讼请求，应在本合同签订之日起两年内提出。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附加条款

10.1房产保险：买受人应自交付之日起，向保险公司投保房产保险，并将保险单复印件交出卖人一份。

10.2家具家电赠送：出卖人将房产交付给买受人时，将附赠家具家电，具体清单见附件。

10.3物业管理费：买受人应按物业管理公司规